大悦城地产上半年实现收入38.12亿元，同比增长10.8%

8月28日，大悦城地产发布了2023年中期业绩报告，显示公司上半年实现了38.12亿元的收入，同比增长10.8%。这一成绩表明了大悦城地产在当前竞争激烈的地产市场中的强劲实力。

报告期内，大悦城地产的投资物业租金及相关服务收入总额约为人民币21.5亿元，同比增长32.2%。这显示了公司在投资物业领域的出色表现，并且毛利率达到了79%，同比增长了4个百分点。购物中心及写字楼收入分别占比约为83%和13%。

大悦城地产购物中心业务表现亮眼，销售额同比增长53.5%

报告期内，大悦城地产的购物中心业务实现了人民币164亿元的销售额，同比增长53.5%。租金收入达到了人民币14.84亿元，这是一个非常可观的数字。同时，购物中心的平均出租率为92%，虽然同比下降了1个百分点，但随着市场的复苏，实体商业客流逐步恢复，出租率预计将稳步提升。

这一数据显示了大悦城地产购物中心业务的强劲增长势头，也证明了公司对市场变化的敏锐洞察力。随着消费者对线下购物体验的需求增加，大悦城地产的购物中心业务有望继续保持良好的发展势头。

物业开发业务受影响，但公司合约销售仍取得成绩

尽管大悦城地产的物业开发业务在报告期内受到了一些影响，但公司的合约销售仍然取得了一定的成绩。报告期内，公司实现了人民币105.35亿元的合约销售金额，尽管同比下降了35.4%，但仍然是一个令人瞩目的数字。合约销售面积为394,411.8平方米，同比下降2.1%。

与此同时，公司的物业开发业务营业收入为人民币10.04亿元，同比下降了85.8%。这主要是由于交付物业结算面积同比下降了78.9%所致。物业开发业务的结算毛利率为16%，受到本期结算项目产品及业态变化的影响，毛利率下降了23个百分点。

尽管物业开发业务受到了一些挑战，但大悦城地产的合约销售仍然给公司带来了稳定的收入来源。这表明了公司在市场中的良好口碑和客户认可度。

大悦城地产上半年的业绩报告显示了公司在不同业务领域的强劲表现。投资物业和购物中心业务的增长为公司的收入增长做出了重要贡献，而尽管物业开发业务受到了一些挑战，但合约销售仍然表现出色。大悦城地产在竞争激烈的地产市场中展现了自己的实力，为未来的发展奠定了坚实的基础。

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