4.9亿！北京辰禾嘉业成功摘得北京平谷区一宗住宅地块

来源：吉屋 2023-07-07 16:29:01

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北京辰禾嘉业成功以底价4.9亿元摘得北京市平谷区一宗住宅地块。这个地块位于六环外，靠近平谷湿地公园，具备出色的地理位置优势。该地块的土地面积为39059.786㎡，建筑控制规模为46871.743㎡，容积率为1.2，控高36米，用地性质为R2二类居住用地，没有配建，起始价为4.9亿元。竞拍规则规定了土地的合理上限价格为5.635亿元，一旦竞买报价达到了土地的合理上限价格，就不再接受更高报价，而是转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人还需提交《高标准住宅建设承诺书》。原计划今日共有3宗地块出让，但由于某种原因，房山区长阳镇的两块地块的出让挂牌交易暂时停止。

北京辰禾嘉业成功摘得北京平谷区一宗住宅地块

6月30日，根据北京市规自委网站的消息，北京辰禾嘉业以底价4.9亿元成功摘得了北京市平谷区的一宗住宅地块。这个地块是平谷兴谷新消费综合体项目中的PG00-0106-0104地块，地处六环外，靠近平谷湿地公园。该地块的土地面积为39059.786㎡，建筑控制规模为46871.743㎡，容积率为1.2，控制高度为36米，用地性质为R2二类居住用地，没有配建。起始价为4.9亿元。

竞拍规则设定土地合理上限价格

根据本次竞拍规则，该宗地的土地合理上限价格被确定为5.635亿元。一旦竞买人的报价达到土地合理上限价格，将不再接受更高的报价，改为通过现场摇号的方式确定竞得人。对于参与现场摇号的竞买人来说，他们需要提交《高标准住宅建设承诺书》以加入竞拍。

北京房山区两个地块的挂牌交易暂停

原计划在今天共有三宗地块进行挂牌交易，但由于某种原因，其中位于北京市房山区长阳镇的FS00-0101-0002和FS00-0101-0003地块的挂牌交易暂时停止。这两个地块分别为R2二类居住用地和A33基础教育用地（托幼用地）。暂停交易的具体原因尚不得而知。