青岛房地产市场热度持续，涨价房源量小幅回落

新房成交483套，环比上涨32%

根据青岛市住房和城乡建设局的数据，2023年6月16日青岛新建商品房单日成交483套，较昨日增加117套，环比上涨32%。近一周青岛新建商品房日均成交405套。单日成交483套高于近一周平均水平19.3%。这表明青岛房地产市场仍然保持着良好的发展势头。在当前市场环境下，购房者可以考虑入市购房。

存量房成交198套，环比下降9.6%

从存量房来看，2023年6月16日青岛存量房单日成交198套，比昨日减少21套，环比下降9.6%。从近一周存量房成交来看，青岛存量房日均成交套数为167套，06月16日单日成交198套，高于近一周平均水平18.6%。这表明青岛存量房市场相对于新房市场表现不佳。存量房成交下降可能是因为目前市场上的房源较为单一，而且价格普遍偏高，需要购房者耐心等待。

涨价房源44套，可作为入市窗口期

根据数据显示，青岛24小时涨价房源量为44套，较06月15日减少4套，环比下降8.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。涨价房源的数量和占比的变化可以反映当前市场的供需情况。购房者可以根据涨价房源的变化来决定入市时间和购房策略。

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