青岛新房存房市场降温，涨价房源增加

来源：吉屋 2023-06-20 16:00:02

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新房成交量下降，市场降温

根据青岛市住房和城乡建设局的数据，2023年06月18日，青岛市新建商品房的成交量为366套，比昨日减少了217套，环比下降了37.2%。同时，近一周内青岛市新建商品房的日均成交量为452套，而06月18日的单日成交量只有366套，低于近一周的平均水平19%。这表明，青岛市新房市场正在逐渐降温。

存量房成交量下降幅度较大

除了新房市场，青岛市存量房市场也出现了下降。2023年06月18日，青岛市存量房单日成交量为31套，比昨日减少了10套，环比下降了24.4%。而近一周内，青岛市存量房的日均成交量为171套，而06月18日的单日成交量只有31套，低于近一周的平均水平81.9%。这表明，不仅新房市场，青岛市存量房市场也在逐渐降温。

涨价房源量上升，业主信心提升

与此同时，青岛市24小时涨价房源量为129套，比06月17日增加了72套，环比上涨了126.3%。涨价房源占比也小幅扩大，这表明业主信心有所提升。这可能与市场降温有关，业主们希望通过涨价来保持自己的利益。但需要注意的是，涨价过快或过高也会使得市场进一步降温，希望业主们能够理性看待市场情况，避免影响整个市场的稳定性。