在青岛买房首次去售楼处看房 一定要做到这“六看”

拥有一个温馨的家是我们每个人的但愿，采办新房时，我们城市去到售楼处扣问房子的相关信息，因为缺乏经验，购房者在看房时对于楼盘信息的关切经常只勾留在外面，再加上置业垂问都经过专业练习，对于一些成绩的答复也总会拈轻怕重。别焦炙焦虑，*笔者就为大家具体的介绍一下对于去售楼部看什么的相关信息。

1、看出售

一般而言，假如一个楼盘是属于较好的楼盘的话，那么其也会加倍重视出售人员的本质，当然这也不是*的。另外，假如说一个随便就给你如许那样承诺的出售人员，如许的楼盘一定是不成靠的。此外，所以说大家一定要有如许观念：一般靠谱的项目工作人员本质都不会差。

2、看五证

《国有地盘使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程动工许可证》（建设工程开工证）、《商品房出售（预售）许可证》这是*基础的，因为有了这五证能力够证明开发商是合法开发的，有资格出售房屋。

3、看机关

这里所提到的机关，岂但仅是沙盘上为我们揭示出来的所有小区的机关，还包括项方针规划图，实际上看项方针规划图要比看沙盘靠谱很多。

大家要关切在栖身区核心的城市路途、公共绿地、城市停车场的位置能否合理，能否会作用到您往后的生涯，并且还要看小区的园林规划能否合理，住宅机关能否合理等等。

4、看区内交通

栖身区内的交通其实可以分为人车分流和人车混行两类。“人车分流”是当前很多小区的卖点，因为人车分流能够保证到小区内的行人保障，假如小区是人车分流的话，要看汽车在小区外面时能不克不及直接从市政路途插足小区地下车库。

人车混行的小区要紧是要考查区内主路能否通行，能否有充满的停车位，停车位的位置能否合理。

5、看户型

好的户型部署应做到几点：

1、进口有过度空间，也即是我们经常所说的“玄关”，如许话在轻易更衣、换鞋的同时也能够防止尽收眼底。

2、平面机关中还该当做到“动静”分区。动区包括起居厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应联系慎密并且要接近住宅进口的处所。

3、起居厅该当要有充满的采光，保持敞亮，厅内不克不及开门过量。

4、厨房不宜过于狭长，并且该当还需要有装配配套的厨具、吊柜和放置冰箱的空间。卫生间应有自力靠得住的排气系统，较好是明卫。

6、看配套

现在很多朋友在买房的时刻城市关切配套，售楼人员在向您介绍楼盘的时刻，也会说现在商业配套正在建设中。可是大家要关切，商业项目从建设到发展成型需要有一个过程，所以大家对于自己关切的商业局部也要多留个心。

可以具体问问商业项目若何规划、大概定位、什么时刻动工、什么时刻能够建成，做到心中罕见，才不至于作用自己的生涯。

老手名列前茅次去售楼部的时刻，要紧即是看这些信息。大家不要轻易的相信出售人员口中所说的，因为很多楼盘欠安的处所他是不会邃晓告诉您的，所以还是需要您自己去体味。