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更新于 2026-01-29 19:11:13

宸悦府

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售完 住宅 低密社区 品牌地产
13000

元/m²

参考均价 ⓘ
140

万起/套

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108-128

㎡

3室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2021-06-11 新开盘通知
位置
市北- 黄岛前湾港路-科大一号线路口南300米（山东科技大学西南侧）
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  • 问
    宸悦府“五证”有哪些？
    答

    宸悦府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宸悦府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宸悦府之前一定要先看五证是否齐全。

  • 问
    宸悦府得房率是指什么？
    答

    宸悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宸悦府多层的公摊为5%-10%，宸悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宸悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宸悦府房子的情况来算一下。

  • 问
    宸悦府产权证具体是什么？
    答

    宸悦府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宸悦府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宸悦府房地产权证，宸悦府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宸悦府房子还是不属于买房者所有。

周边配套
位置：市北-黄岛前湾港路-科大一号线路口南300米（山东科技大学西南侧）
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  • 宸悦府小区东(W5路)
    88m
  • 宸悦府小区东(W5路)
    100m
  • 宸悦府小区东(W5路)
    114m
  • 宸悦府(东9路)
    162m
  • 宸悦府(东9路)
    162m
  • 上庄社区西门(W5路)
    211m
  • 上庄社区西门(W5路;东9路)
    231m
  • 上庄社区西门(W5路;东9路)
    238m
  • 锦色漫山小区(W5路)
    281m
  • 锦色漫山小区(W5路)
    293m
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楼盘均价 13000元/㎡
区域均价 21752元/㎡

环比上月-0.5%

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