优山美墅

优山美墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，优山美墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，优山美墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

优山美墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般优山美墅多层的公摊为5%-10%，优山美墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，优山美墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买优山美墅房子的情况来算一下。

优山美墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理优山美墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的优山美墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是优山美墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。