鲁商蓝岸公馆
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2025.01.19-2025.02.18
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分 综合评分-
2024-09-28
预售证
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2024-06-20
开盘
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2022-06-30
交房
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开盘:2024-06-20
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交房:2022-06-30
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产权:普通住宅70年
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楼栋:8栋
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户数:1280户
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车位:2135个
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绿化:21.7%
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容积:4.68
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预售证:鲁(2024)青岛市不动产权第0043903号
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开发:青岛鲁商锦绣置业有限公司
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物业:绿城物业服务集团有限公司
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- 楼盘资讯
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什么时候开盘?好期待啊。
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这边的医疗配套还挺全,阜外医院、市立医院,楼盘间距较密,低楼层需要考虑采光的问题。
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商业贷款比公积金贷款批的比较快,如果比较着急可以选择商业贷款,就是还款压力会大些。交房时为毛坯,可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁,心也挺累。
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问鲁商蓝岸公馆怎么样?好吗?答
鲁商蓝岸公馆占地面积44520.0平米,建筑面积317800.0平米,规模体量大。鲁商蓝岸公馆的位置在青岛市南区二轻新村南京路137号(南京路与宁夏路交叉路口,中联广场对面),交通便利。鲁商蓝岸公馆绿化率21.7,是一个环境优美,适宜居住的好楼盘。
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问鲁商蓝岸公馆产权证具体是什么?答
鲁商蓝岸公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鲁商蓝岸公馆房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鲁商蓝岸公馆房地产权证,鲁商蓝岸公馆买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,鲁商蓝岸公馆房子还是不属于买房者所有。
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问鲁商蓝岸公馆是如何定价的?答
首先,鲁商蓝岸公馆财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:鲁商蓝岸公馆不同售价的利润率水平。除了利润率,由于鲁商蓝岸公馆不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看鲁商蓝岸公馆回款速度的要求。基本上来说,鲁商蓝岸公馆最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
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鲁商蓝岸公馆,新房价格26500元/㎡,楼盘项目位于:青岛-市南-青岛市南区二轻新村南京路137号(南京路与宁夏路交叉路口,中联广场对面)。户型1-4室、建面31-103㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等鲁商蓝岸公馆楼盘信息,关注吉屋青岛鲁商蓝岸公馆!