鲁商蓝岸公馆问答

鲁商蓝岸公馆占地面积44520.0平米，建筑面积317278.56平米，规模体量大。鲁商蓝岸公馆的位置在市南南京路与宁夏路交汇处，交通便利。鲁商蓝岸公馆绿化率21.7，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

鲁商蓝岸公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鲁商蓝岸公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鲁商蓝岸公馆房地产权证，鲁商蓝岸公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鲁商蓝岸公馆房子还是不属于买房者所有。

首先，鲁商蓝岸公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鲁商蓝岸公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鲁商蓝岸公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鲁商蓝岸公馆回款速度的要求。基本上来说，鲁商蓝岸公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鲁商蓝岸公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鲁商蓝岸公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鲁商蓝岸公馆建筑面积来算的。鲁商蓝岸公馆商品住房在销售时，购房者与鲁商蓝岸公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鲁商蓝岸公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鲁商蓝岸公馆的房屋需求量大，所以鲁商蓝岸公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鲁商蓝岸公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鲁商蓝岸公馆的房源信息。

鲁商蓝岸公馆预计交房在2022-04-01，是精装修交付，目前房价在21000元/平米，要是对鲁商蓝岸公馆可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 031546咨询。

鲁商蓝岸公馆的房价是21000元/平米，处在市南南京路与宁夏路交汇处，加上小区的容积率是4.68，绿化好，绿化率达到21.7%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在鲁商蓝岸公馆一共规划有地上29个，地下2071个，不用担心此问题，目前鲁商蓝岸公馆正火热销售，价格为21000元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

鲁商蓝岸公馆位于市南南京路与宁夏路交汇处，周围商圈繁华，如果买来投资的话，鲁商蓝岸公馆个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而鲁商蓝岸公馆这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 031546了解详情。

鲁商蓝岸公馆现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前鲁商蓝岸公馆最新房价为21000元/平米，到时是精装修交房，鲁商蓝岸公馆品质社区值得拥有