三明南路小区

三明南路小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三明南路小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三明南路小区之前一定要先看五证是否齐全。

三明南路小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，三明南路小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，三明南路小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

三明南路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三明南路小区多层的公摊为5%-10%，三明南路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三明南路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三明南路小区房子的情况来算一下。