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来源:吉屋网综合整理 发布时间:2018-01-09 10:45:36
不动产挂号虽然已经实施很长一段工夫了,可是也有很多人还不清晰,不动产证和房产证有什么差别。下面给巨匠讲解讲解!
1、证件名称不合
房产证,全名为《中华共和国房屋所有权证》。
2、监制机关不合
房产证,监制单位为中华共和国住宅和城乡,机构改革前,为中华共和国。
而不动产权证书,监制单位则为中华共和国领土成本部。
3、权证编号不合
房产证包罗两个编号,别离是建房备案和房屋所有权证号。
不动产权证书包罗证书编号和不动产权编号。
4、颁证词不合
房产证颁证词:按照《中华共和国宪中华共和国城市房地产管理》,为掩护房屋所有权人的合权益,对所有权人申请挂号的本证所列房产,经考查失实,特发此证。
不动产权证颁证词:按照《中华共和国物权》等律规,为掩护不动产权利人合权益,对不动产权利人申请挂号的本证所列不动产权利,经查看核实,准予挂号,发表此证。
5、标注产权信息不合
房产证字正文需标注房屋所有权人、共无情形、房屋坐落、挂号工夫、房屋性质、规划用途、房屋情形、地盘情形等。此中,房屋情形还需具体证明房产的总层数、建筑面积(平方米)、套内建筑面积、;地盘情形需要具体证明房产附着地盘的地号、地盘使用权取得体式格局、地盘使用年限,信息极度纷乱。
不动产权证书在正文需标注权利人、共无情形、坐落、不动产单位号、权利典型、权利性质、用途、使用刻日和权利情形,极度简明简要。