存量房贷利率下调，重定价日后将统一为LPR-30BP

根据最新政策，存量房贷利率将进行批量调整。调整幅度为贷款市场报价利率LPR-30BP，而存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。根据调整日和重定价日的不同，存量房贷款人群的利率将分别降至不同水平，最终将统一为LPR-30BP。

根据最新的调整日和重定价日规定，存量房贷款人群的利率将分两步时间节点下调。第一次调整日为10月25日，根据之前的LPR调整情况，存量房贷款人群执行的LPR值有4种：4.2%、3.95%、3.85%、3.6%。根据调整幅度为LPR-30BP的标准，这四类贷款人群的存量房贷利率将分别降至3.9%、3.65%、3.55%、3.3%。

而第二次调整日则是重定价日，根据预计未来两个月LPR不会有变化，以当前LPR（3.6%）来算，即3.3%。在重定价日后，原先的4.2%、3.95%、3.85%这三类贷款人群的存量房贷利率将进一步降至最新LPR-30BP。

对于原来是固定利率或人行基准利率贷款的贷款人群，需要先提前申请转换为LPR浮动利率贷款，才能享受到10月25日存量房贷利率批量下调。不过，各银行对固定利率转浮动利率业务的办理时间有要求，大部分银行需要在10月24日前申请，才能享受第一批次的利率调整。

从10月25日起，所有的存量房贷款人群都能享受到利率下调的福利，根据调整日和重定价日的不同，利率有所差异。然而，经历过一次重定价日后，最终所有存量房的贷款利率将统一一致，即LPR－30。

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• 调整幅度
• LPR-30BP
• 重定价日
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