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南宁商改住政策推进缓慢,库存压力待解

来源:吉屋   2024-08-23 09:46:00

南宁市在2019年就开始出台政策支持商改住,但目前只有少数楼盘成功实现商改住。与其他城市相比,南宁的推进进度似乎放缓了。

商办物业库存压力待解

南宁商办物业的库存压力和空置率不断上升,给楼市带来了巨大挑战。根据数据显示,商办物业的去化周期超过100个月,而住宅的去化周期只有28个月。

加快商改住进度,优化土地资源利用

面对库存困境,南宁需要加快商改住进度,优化土地资源利用。商改住可以将闲置的商办物业转变为住宅,增加住房供应,缓解市场压力。

促进楼市平稳健康发展

商改住政策的推进不仅可以解决商办物业的库存问题,还可以增加税收、就业和产值,促进楼市的平稳健康发展。

面对南宁楼市的库存压力和商办物业的空置问题,商改住政策成为解决之道。南宁需要加快推进商改住进度,优化土地资源利用,以促进楼市的平稳健康发展。

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