如何一句话证明你是个老南宁？
“我家住新兴苑！”
20年前，说家住新兴苑一定会让小伙伴很“哇噻”。这个在青秀山脚下的小区获得过建设部（住建部前身）城市住宅试点小区金牌奖等八项大奖。
新兴苑，妥妥的“住在绿城南宁”的样板小区。
“筑就绿色家园！”30年前，南宁就有一个房企以此为使命；现在，他又开始了“筑梦万家，丰美生活”的征程。
不知不觉中，他的名字已和绿城南宁在一起，成为南宁人居的代言与象征。
1992年，春潮澎湃的一年。
这一年，南宁市住房制度改革实施方案正式出台，商品房市场开始迅猛发展。
一夜之间，南宁房企如雨后春笋冒出。
喧嚣的地产江湖，总有一个身影躬耕南宁城市发展前线。他就是万丰地产的前身——南宁市房产业开发总公司。
当时大家都叫他“南房”。
受1993年北海房地产泡沫破灭影响，南宁也有部分楼盘烂尾。
低调的“南房”稳打稳扎，先后开发打造了望仙坡小区、永和小区、共和路168大厦、新兴苑等小区。
图 | 新兴苑内外环境非常好
青山脚下的新兴苑成为南宁人的“梦中情房”。
那时候很多人还住在破旧的老公房，狭小昏暗，缺乏园林绿化。隐在大面积树林和社区绿地的新兴苑，生动诠释了“绿城”的概念。
从此，新兴苑便成为南宁人居的样板工程。
图 | 新兴苑园林绿化
2013年11月，根据南宁市委、市政府《南宁市国资国企整合重组工作方案》〔南办发（2013）100号〕，南宁市房产业开发总公司划转入南宁建宁水务投资集团有限责任公司。
这一年，南宁的GDP才破2000亿元。国资国企整合重组，更有利整合力量促进城市和产业发展。
万丰地产母公司建宁水务，作为南宁市政府直属八大集团之一，可谓肩负重任。
也是在2013年，南宁“整体向东，重点向南”的发展方向确定。《邕江综合整治和开发利用控制规划》开始实施。五象新区开发高歌凯进。
图 | 繁华的邕江南岸
这时候的建宁水务和万丰地产在干啥？先埋个伏笔。
2016年2月22日，正式挂牌更名为广西万丰房地产开发有限公司，是广西为数不多的国家房地产开发一级资质企业。
那时候，全国各地房企大规模杀入南宁市场。万丰地产，不玩高周转，依然默默提升房子品质。
此后，万丰旗下的“新新系列”开始崭露头角，先后开发了新新家园、凤岭新新家园、新新大厦、新新传说、新新传奇等精品项目。
图 | 万丰·新新大厦
图 | 万丰·富宁大厦
商品房玩得溜，保障性住房也很出彩。
从企业最早的名称——“南房”就可以看出，万丰肩负南宁城市建设的责任和担当。
企业成立的早期，万丰地产深耕民生领域，开发了新兴苑、富宁新兴苑等多个经济适用房。
城市更新大潮起势，万丰地产又投身旧改浪潮，参与了一系列旧改项目。
如边阳街直管公房旧房改造项目、新民路8号10号危旧房改住房改造项目、东葛路28号危旧房改住房改造项目、广西军粮配送中心危旧房改住房改造项目（在建）、广西电力院勘察分院危旧房改住房改造项目（在建）、河南水厂住宅小区危旧房改住房改造项目（在建）。
图 | 万丰地产开发的边阳苑棚户区改造项目（来源：网络）
当高周转时代降下帷幕，如今的房地产从“住有所居”进化到“让居住生活更美好”。
“顺应居民高品质住房需求！”国家一声令下，万丰地产又坚决听从指挥。
目前，万丰地产正在建设的有万丰岭上建安、万丰·新新江湖、万丰·新新传奇等品质项目。
大V君了解到，万丰地产还储备了3个高品质商住项目，包括凤岭南滨江板块的万丰江境、仙葫的悦江苑和龙祥苑。
图 | 万丰地产南宁布局版图
在南宁，万丰地产已经实现了多区域布局，项目覆盖青秀、五象、江南、西乡塘、武鸣等。
综合看，无论是业绩，亦或旧改经验、商品房开发，万丰地产拥有强劲的综合实力。
很多南宁人可能懂万丰地产，却可能不太了解他的母公司建宁水务。
回应前文，2016年的建宁水务在干啥？
那时候“中国水城”建设兴起。《邕江综合整治和开发利用控制规划》编制实施。南湖—竹排江—民歌湖景观提升工程建成开放。
这些重大工程的背后，谁掏钱？谁建设？
是建宁水务，不是“建宁公主”呀！
图 | 建宁水务业务板块
过去的邕江，两岸都是滩涂、荒地，杂草丛生。
2016年，南宁全面启动邕江综合整治，用3年时间，斥资220亿元，打造“一江、两岸、双核、四心、七段、多廊”邕江景观带。
图 | 滨江公园
这是一个邕江觉醒的时代。
昔日荒芜的滩涂，如今花开正艳。傍晚时分，华灯初上，沿江边漫步，在霓虹灯的映衬下，邕江两岸的畅游阁、广西文化艺术中心、孔庙、青秀山、滨水公园、万达茂……熠熠发光。
图 | 爷爷们带着孙子正在邕江边玩耍
大V君还了解到，作为水城，南宁绝大部分城市内河湖泊都是由建宁水务建设管理，比如民歌湖、朝阳溪、竹排江、心圩江、那平江、亭子冲等。
图 | 民歌湖
过去，人们苦于朝阳溪、竹排江、那平江、亭子冲等黑臭水体，如今不仅建成区38段黑臭水体消失，南宁还成功入围2019年国家黑臭水体治理示范城市。
图 | 治理后的亭子冲
这其中建宁水务功不可没。
如今的亭子冲，清水潺潺；朝阳溪，水清岸绿。
图 | 北湖北路段朝阳溪水清岸绿（来源：南宁云）
建宁水务，正如春风细雨一般，“润物细无声”地滋润南宁人的生活。
而紧靠母公司建宁水务的平台，万丰地产近年来发展迅猛，开发量成倍增长，企业经营能力大幅提升，品牌力彰显。
当下房地产行业已经进入“黑铁时代”，华为的任正非曾说：“要活下去，把寒气传递给每一个人”。
房地产鼎盛之年，各家拼的是产品力、服务力等，而在今年，“交付力”成为各家房企相互过招的关键词。
如果各家房企在拼交付的时候，还有企业在拼品质，那我只能说，后者的房地产运营段位，明显比其它家要高。
图 | 万丰·新新传说实景
作为一家有责任担当的国企，万丰地产始终认为，“保交付”是房企的底线，不仅要保交楼，更要保品质。
万丰的名字，来源于“筑梦万家，丰美生活”，成立以来始终坚持绿色发展理念，精工匠心精神。
万丰地产始终认为，长远来看，规模终将让位于质量，长期主义也将取代短期投机。能够窥透这一大势，并身体力行者，终将拥有穿越周期的力量。
早期开发的新兴苑小区，为南宁捧回了第一座“建设部城市住宅试点综合金奖”。
图 | 新兴苑实景
富宁新兴苑也是经济适用房项目，却是按照商品房的标准进行设计和建设，为此也获得社会极大的认可。
去年底，万丰·新新传奇提前交付。这背后，考验的是房企过硬的资金实力、严格的施工管理和流程管控。
而且交付品质有口皆碑。
图 | 万丰·新新传奇打造法式社区
对于房企来说，每一次交付，都是一次展示企业开发水平的机会。高满意度的交付，不仅是一笔财富，更是任何时候抵抗市场风险的“护城河”。
当然，情感连接的路，从来都是双向奔赴的。
当你承担起社会责任，这座城市也会慷慨地回馈于你。
图 | 万丰地产连续4年上榜广西房企50强
克而瑞广西区域数据显示，从2018~2021年，万丰地产连续4年上榜广西房企50强、本土国企10强。
今年，适合买房吗？经常有朋友和后台的粉丝，咨询大V君这一问题。
如果是以前，我会建议，只要是刚需群体，什么时候都是出手好时机。但放在现在，要再加上一句：要选对房。
大V君建议：
1、首选央国企以及实力民企楼盘；
2、选择城市核心地段或者占据核心资源的楼盘；
只有选择核心资产，买房才不怕站岗。另外，学区、稀缺景观资源等，都是保值增值的利器。
选择央国企、实力民企楼盘，则是因为这类房企更稳健，交付不容易出问题，交付品质也更有保障。
大V君了解到，今年是万丰地产成立30周年，万丰地产旗下万丰·新新江湖、万丰岭上建安、万丰·新新传奇项目推出30周年特惠。
万丰·新新江湖位于西乡塘区相思湖畔，零距离看江，无遮挡看湖，双4A景区环绕。
图 | 万丰·新新江湖可以一线看湖
一路之隔就是相思小镇，楼栋沿江排布，互不遮挡，大阳台全飘窗户型设计，可270度观景。小区配套全龄化教育、成熟商业，生活氛围浓厚。
目前一期所有楼栋已全部封顶，产品面积段为96~120㎡大三、大四房，带装修交付，“8”字头起，区域同价位毛坯价就可以买到公园湖景装修房，接受公积金贷款。
图 | 一期已经是准现房
金秋九月，恰逢万丰地产30周年庆，项目推出中秋购房特惠，购房享多重大礼，教师及医护人员更有额外折扣。
江南地铁口红盘——万丰岭上建安，位于江南亭洪星光板块，是江南区的黄金地段，享受江南万达大型商业配套，百益上河城特色商业街区，位于地铁2号线亭洪路站与石柱岭站之间，属于双地铁口物业。
图 | 万丰岭上建安位于江南万达广场旁
目前项目86~132㎡毛坯二至四房在售，主力价1万~1.15万元/㎡。
图 | 万丰岭上建安实景
万丰·新新传奇位于武鸣区标营新区，项目占地约114亩，打造法式新风格住区。项目有三横三纵立体交通路网，全龄教育、大型商业综合体等一应俱全。
图 | 万丰·新新传奇实景
一期少量现房清盘价“4”字头起，即买即办证。二期约127~146㎡中央瞰景大户在售，一梯一户板式设计，首 付分期6万元起，最早一批将于今年底交房。
图 | 万丰·新新传奇泳池
国企万丰地产开发，现房或者准现房，不是位于城市核心，就是拥有稀缺资源，如果你今年想买房，它们会是不错的选择。
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