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南宁契税补贴新政：6月30日前买房*享全额契税补贴！

待春暖花开时，必定迎来好消息！新一轮“购房契机”重磅袭来。继玉林市补贴50%契税、桂平市、贵港覃塘区全额补贴新建商品住房契税、柳州首套房补贴契税30%以及南宁针对教职工释放契税补贴利好后。今日，南宁市再将政策利好扩大到全市，据*新消息称，南宁市针对教职工、留邕人才、广大市民三类购房人群持续推出“买房契税补贴”优惠政策的利好。补贴对象从教职工进一步扩大到广大市民，政府所推出举措的目的十分清楚，就是鼓励大家买房，稳住楼市。

来源：南宁晚报

契税补贴政策主要针对那些人群？

*类人群：教职工。南宁市公办、民办幼儿园、*、*、*、中等职业技术*，南宁学院、南宁职业技术学院教职工（含离退休教职工，教职工身份以*出具的证明为准）。以家庭为单位在南宁市内购买首套、二套房（包含二手商品房，政策性住房不予补贴），合同网签备案时间或者二手房转移登记时间、购房契税发票时间是2022年3月25日-2022年6月30日内的，政府全额契税补贴。

第二类人群：留邕人才。取得全日制本科及以上学历、中级及以上职称或高级工及以上职业资格证书（职业技能等级证书）的中直、区直和南宁市机关企事业单位人才（购房当月前在自治区或南宁市连续缴纳企业职工基本养老保险或机关事业单位基本养老保险满6个月）。政府全额契税补贴。

第三类人群：广大市民。政府可给予50%契税补贴。

第二、第三类人群想要享受契税补贴，只要满足以下条件即可。

A.以家庭为单位，购买市区（不含武鸣区）范围内的首套商品住房（含新建及二手商品住房）；

B.新建商品住房买卖合同网签备案时间或二手住房转移登记时间、购房契税发票时间均在2022年3月25日-2022年6月30日期间。（注：认定标准、补贴细则另行制定，购买政策性住房不予补贴）

小编认为，购房契税补贴对于购房者来说，省下来的都是真金白银，金额稍微高点的，一部苹果手机就出来了。值得注意的是，购房者的网签备案时间和购房契税发票时间需在2022年3月25日-2022年6月30日时间内，超过规定时间或在规定时间之前办理的，都没法享受这一政策。举个例子，吴先生在2021年底购入一套房子，但契税还未缴纳，现在去缴纳契税能享受补贴吗？答案是不能了，因为网签备案时间不符。

南宁契税补贴具体能省多少钱？

据悉，目前南宁市的买房契税是首套90㎡（含）以下是1%，90㎡以上是1.5%；二套90㎡（含）以下是1%，90㎡以上是2%；三套是3%。

我们以普遍的“首套房+90㎡+单价10000元/㎡”为例，那契税就是90*10000*1%=9000元。按照教职工和留邕人才的契税补贴政策，可享全额补贴，相当于省了9000元。而广大市民可享50%契税补贴，也就是省了4500元真金白银。以此类推，90㎡以上的户型按照此计算方法，便可得出所购买的房子具体省了多少钱。

对于观望已久的购房者而言，购房利好政策不断释放，房价处于稳定区间，这也意味着购房时机已经出现。那么，现阶段南宁有哪些楼盘值得关注呢？据小编了解，目前正处于“金三”关键节点，各大房企频频“放大招”，纷纷推出各种购房优惠政策，以吸引更多购房者的目光，例如龙光玖誉湖庆湖组团推出7字头房源，买就送10年物业费、建工城10套一口价房源，单价8字头起、阳光城大唐世家月供4000元起，买房送车位、保利领秀前城*5万起购房，买房送产权车位、云创谷一口价任选房源的优惠活动......值得关注一波。