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2021年南宁公积金月缴存额*5824元！比去年涨182元

来源：吉屋网   2021-07-12 11:01:33
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一般每年6-7月份，全国各地可调整住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额。近日，广西区直住房公积金管理中心下发通知，确定2021年度区直和中直驻邕单位职工住房公积金月缴存基数上限为24270元，个人和单位*月缴存额均为2912元，合计5824元。自愿缴存人员参照执行。相比2020年南宁公积金月缴存额相较去年上涨了182元，去年南宁公积金缴存基数上限为22747元，*月缴存额2730元。

今年南宁公积金月缴存额上涨

*新计算方式公布！

按照月缴存额计算公式，*缴存比例为12%，*月缴存额计算方式如下：

单位月缴存额=缴存基数×缴存比例=24270元×12%=2912元（元以下四舍五入）；个人月缴存额=缴存基数×缴存比例=24270元×12%=2912元（元以下四舍五入）；合计月缴存额=2912元+2912元=5824元。

自愿缴存人员*缴存额=缴存基数×缴存比例=24270元×12%=2912元（元以下四舍五入）。

近60个南宁公积金楼盘在售

购房者怎样可以贷到60万？

连续正常缴存住房公积金满12个月后，符合公积金贷款条件，可支持自愿缴存人及其配偶在南宁市行政区域范围内购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款。值得一提的是，自缴公积金使用有限制条件，一是仅首套且首次购房使用公积金贷款者，可以使用，不支持二套住房，二是暂时无法用于商业贷款转公积金贷款。

连续缴存基数也和公积金贷款额度息息相关，如个人存缴1000以上或夫妻共同存缴1500以上，才能*能贷款60万，此外，还要根据家庭负债、信用、申请人年龄等进行综合评定。

缴交额与贷款额关联表|图源南宁住房公积金管理中心

公积金政策不断改善，企业和个人缴存公积金越来越便利。据不完全统计，目前南宁支持使用公积金楼盘近60个，且多为刚需盘，以五象新区占比*。

五象新区可使用公积金楼盘

五象新区支持使用公积金楼盘主要集中在龙岗和五象南板块，如龙岗板块的天隆江湾学府、龙光玖悦府、盛世春江、大唐盛世旭辉府等；以及五象南板块的中南十洲、建工城、阳光城大唐世家等。

  • 中南十洲
    中南十洲
    良庆 | 那马镇纬3路两侧纬4路南侧（南宁国际旅游度假区旁）8200元/平米
    户型3-5室 | 建面76-178㎡
    旅游地产景观居所大型社区小户型品牌地产
  • 建工城
    建工城
    良庆 | 平乐大道59号（平乐大道与华安路交会处）10500元/平米
    户型3-6室 | 建面88-161㎡
    大型社区商场超市公交*景观居所医疗配套

江南区可使用公积金楼盘

江南区支持使用公积金楼盘主要集中在经开区和沙井板块，如经开区板块的锦云湖光、隆源学府、中建邕和府等；以及沙井板块的金源花语郡、美林湾、荣和公园里等。

  • 中建邕和府
    中建邕和府
    江南 | 下津路68号（三津大道与下津路交会处）8800元/平米
    户型3-4室 | 建面80-124㎡
    大型社区综合体品牌地产小户型地铁沿线配套成熟
  • 荣和公园里
    荣和公园里
    江南 | 仁和路55号（凤凰江畔）10600元/平米
    户型2-4室 | 建面54-128㎡
    小户型大型社区配套成熟品牌地产景观居所购物中心

青秀区可使用公积金楼盘

青秀区支持使用公积金楼盘因数量不多，分布较散。区域内部分楼盘单价接近2万/㎡，如三岸板块的美的悦江府、东葛路板块的建发央著，以面积90㎡，单价1.8万/㎡作为估算，房子总价高达160万。而公积金贷款*只能贷到60万，这意味着你需要交到100万的*，对于*资金不够的购房者，很难享受到公积金的低利率。

  • 建发央著
    建发央著
    青秀 | 东葛路155号24000元/平米
    户型3-6室 | 建面87-143㎡
    地铁沿线品牌地产宜居生态配套成熟复式

西乡塘区可使用公积金楼盘

西乡塘区支持使用公积金楼盘分布在西大商圈和北湖板块较多，如西大板块的洋浦星、天健天境等；以及北湖板块的当代锦园、大唐世茂锦绣世家等。

  • 洋浦星
    洋浦星
    西乡塘 | 大学东路19号12500元/平米
    户型3-5室 | 建面90-143㎡
    配套成熟大型社区地铁沿线
  • 天健天境
    天健天境
    西乡塘 | 新阳路296-1号10800元/平米
    户型2-5室 | 建面77-164㎡
    品牌地产配套成熟购物中心休闲会所大型社区医疗配套

兴宁区可使用公积金楼盘

兴宁区支持使用公积金楼盘比较少，主要集中在兴宁东，如彰泰欢乐颂、国悦九曲湾、云玺台等。

  • 国悦九曲湾
    国悦九曲湾
    兴宁 |  兴宁昆仑大道温泉路19号( 国悦九曲湾营销中心 )8500元/平米
    户型3-12室 | 建面75-743㎡
    早教机构医疗配套商场超市购物中心美食云集配套成熟
  • 云玺台
    云玺台
    兴宁 | 燕子上北五里28号11500元/平米
    户型3-4室 | 建面84-120㎡
    品牌地产公交*配套成熟购物中心医疗配套地铁沿线

如今，不仅南宁公积金楼盘越来越多，政策也发生了不少变化，例如南宁公积金月缴存额上涨、二套房可使用公积金、自愿缴存公积金放开、顺位抵押银行数量增等。对于想用公积金买房的购房者来说，可谓利好多多。但也有部分购房者认为，住房公积金的提取类型和提取条件，以及需要递交的材料也比较复杂，索性就直接使用商业贷款买房了。对于南宁市公积金买房，你怎么看？更多资讯可关注南宁吉屋网


  • 南宁公积金月缴存额
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