光明城市

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在售住宅品牌地产现房

12500

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

60-150

㎡

2-4室

价格说明：安和苑高层（均价12500）；雅集苑120平：12500-14500元/；价格有效期：2025.12.02-2026.01.01

开盘 2022-04-09 新开盘通知

位置

良庆- 南宁良庆五象湖那黄大道112号（广西体育中心南侧）

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一房一价

4室2厅 141.98m²

3#栋-1-2501

153万

咨询底价
4室2厅 141.98m²

3#栋-1-2101

152万

咨询底价
4室2厅 141.98m²

3#栋-1-1701

151万

咨询底价
4室2厅 141.98m²

3#栋-1-1401

150万

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4室2厅 141.98m²

3#栋-1-901

149万

咨询底价
4室2厅 141.98m²

3#栋-1-2102

148万

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4室2厅 141.98m²

3#栋-1-1502

147万

咨询底价
4室2厅 141.98m²

3#栋-1-1102

146万

咨询底价
4室2厅 141.98m²

3#栋-1-702

145万

咨询底价
4室2厅 141.98m²

3#栋-1-301

144万

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买房交流 3073 人正在讨论南宁楼市

南宁买房交流（401）

楼盘评测报告

7.7

分综合评分

良庆好评榜第8名，超过良庆19%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点项目十大亮点：1、国企品牌：上市国企、中国房地产开发企业百强——光明地产精心开发，诚筑精致、优雅、创新的精惠海派产品；2、实景现房：五象湖唯一实景现房，所见即所得，零风险交付，即买即入住；3、五象核心：五象新区核心区域，五象湖东，体育中心南，玉洞大道旁，五象湖腹地地段，升值空间大；4、交通便利：“3地铁线环绕、BRT快速公交、广西第一门户大道——玉洞大道，链接机场二高速、”立体交通，出行方便；5、名校学区：南宁二中初中部青运校区、天桃实验学校青运校区、那黄小学、五象湖初级中学，全龄段优质学府环绕，教育优；6、双公园环伺：五象湖公园、良庆河市政公园、双湖景风光秀美，生态环境优；7、市政配套丰富：毗邻五象总部基地，宜家家居、广西体育中心、广西国际壮医医院、万象汇等，出入繁华，配套优；8、大城配套：项目配建幼儿园、邻里中心、风情商业街、大型商业综合体，生活优；9、稀缺小户型：整个五象少有的60㎡精致2房户型，五象核心上车首选；10、一级物管：国家一级资质旺都物业提供星级服务，物业优质。

楼盘动态 全部动态

2024-08-29
预售证
2022-04-09
开盘
2023-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-09-08

尾盘
光明城市已是尾盘在售，带装修现房，建面90-120㎡，参考价格8300元/㎡，具体信息以开发商公布为准。
2025-08-15

售楼处
光明城市在售雅集苑、安和苑带装修房源，建面90-120㎡，参考价格8300元/㎡，优惠价格7字头起，详情可前往售楼处了解。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-04-09
交房：2023-09-30
产权：70年
楼栋：39栋
户数：1021户
车位：1264个
绿化：35%
容积：4
预售证：南住建商备字第20240829220号
开发：农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司
物业：上海农工商旺都物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

黄礼泉

2022-06-24 20:37:19

光明城市深耕良庆区那黄大道多年，由一期到六期国企光明地产打造，目前有大部分以入住，在售还有实景现房是五象片区不可多得的小区，地段高性价比占据玉洞大道和那黄大道五象主要交通路段
卢健龙

2022-06-23 19:19:07

国企开发，在售房源有现房，期房，单价9字头起，面积60平米起步，性价比非常高的楼盘之一。国企开发，安全有保障，点我头像了解更多动态
卢健龙

2022-05-21 10:20:59

光明城市目前有少量一期的现房在售，简装，单价10000-12000之间，现房看得见摸得着，买的安心，住的舒心。点我头像咨询详情

问
从哪些方面评估光明城市的优劣？

答

要判断光明城市的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、光明城市区域自然环境评估；2、光明城市周边生活环境评估；3、光明城市建筑质量评估；4、光明城市室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、光明城市室内配套设施、设备评估；6、光明城市物业管理服务质量评估。
问
光明城市的房子出租注意事项有哪些？

答

光明城市的房子出租需要注意：第一，对光明城市租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租光明城市房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，光明城市租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付光明城市房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
光明城市二手房交易流程？

答

光明城市二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．光明城市房屋所有权证原件；4．网上签约的光明城市买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交光明城市交易结算资金托管凭证原件；6光明城市契税完税或减免税凭证原件；7．光明城市房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。