7.7
分 综合评分- 交通【公共汽车】BRT2号线;108路、117路、48路、12路、15路等; 【轨道交通】3号线五象湖站,4号线周边,机场线(规划);
- 幼儿园社区品牌幼儿园;
- 中**那黄**、五象湖初级**、南宁三中五象校区**部;
- 综合商场五象新区总部基地、广西体育中心、宜家家居、社区邻里商业广场、主题商业街区、大型购物中心;
- 医院广西国际壮医医院、广西医科大学附属五象新区医院(在建)、广西医科大东盟国际口腔医学院(在建)、南宁市**人民医院五象院区(在建);
- 其他良庆河市政公园(在建)、五象湖公园(二期)、五象新区总部基地休闲公园、五象岭森林公园、国际园博园;南宁市青少年活动中心、广西文化艺术中心、南宁市图书馆、南宁市国家档案馆;南宁市民中心。
-
项目介绍
光明城市是光明地产匠心打造的大型生活住区,以全方位生活配套和**的品质要求,塑造成影响区域,辐射广西的项目。项目位于五象新区,北临广西体育中心,西靠五象湖公园(二期),西北则是五象新区总部基地。项目为自治区重点打造的景观大道——玉洞大道沿线物业,覆盖平乐大道、那黄大道、体强路等多条城市级主干道,通过南宁大桥、良庆大桥可达青秀区商圈,交通路网四通八达。 项目为3号线、BRT2号线沿线物业,更是地铁4号线覆盖区域;108路、117路、48路、12路、15路公交线路经过项目及周边,交通配套齐全,通达全城。项目超百万平米的大体量,配建和引入覆盖全家庭生活需要的配套及设施。社区生活超市、大型品牌超市、购物中心、主题商业街区等,为业主提供更丰富的生活服务。 周边更有南宁市青少年活动中心、广西文化艺术中心、南宁市图书馆、南宁市国家档案馆等多个大型文化艺术场馆,为项目增添深厚的人文气息。 项目从生态角度择址,三公里范围内坐落多个生态公园。良庆河市政公园、五象湖公园、五象新区总部基地休闲公园、五象岭森林公园、国际园博园等多个公园环绕,让风景融入生活。光明城市还将打造覆盖各成长阶段的教育体系。公立那黄**与项目一路之隔,方便业主上下学接送小孩,同时周边社区幼儿园、五象湖初级**、南宁三中五象校区(**部)、二十六中等**林立,解决教育头等大事,让孩子从小在教育氛围**习。 光明城市二期(雅集苑组团)东靠良庆河市政公园,西临五象湖公园二期,双公园湖景环绕。地铁3号线五象湖站与BRT2号线站点,距离小区的直线距离约300米。光明城市三期梦溪苑总占地约65亩,总建面约24万㎡,容积率4.0,绿化率为35%。项目由11栋22—33层的高层住宅组成,住宅总户数为1408户。配建一所12个班的幼儿园。小区的车位比为1:1.1,可以满足业主一户一车的停车需求。小区采用的是点式围合的楼栋排布方式,楼栋沿小区的四周围进行南北朝向排布,每一户南北通透,获得更好的采光和通风环境,同时也有利于打造大面积的园林景观带。四期隐栖苑组团总占地约50亩,总建面约18.7万㎡,容积率4.0,项目由 8栋15+1--39层的现代风格住宅组成,规划总户数1021户,地块南侧规划有一个9个班的幼儿园。小区的车位比为1:1.2,可以充分满足业主的停车需求。小区实行人车分流,共设有2个出入口,分别位于东侧的那黄大道和北侧的庆林路。小区楼栋采用围合式布局,沿良庆河分布,楼栋间错开排列,在为社区中心园林打造出更多的空间同时,也让所有楼栋都拥有开阔的视野和良好的户视关系。项目在户型设计上下足了功夫,设计了多个飘窗及大开间阳台,力求做到户户赏风景,舒适度高。
- 区位介绍 光明城市东临城市干道那黄大道;南靠城市主干道玉洞大道(双向16车道);西临南宁市水域面积**的城市公园——五象湖公园二期桂象湖;北靠南宁大型公建设施——广西体育中心;西北面则是五象新区商务中心——五象新区总部基地;项目处于五象新区核心区,两座主交通大桥——良庆大桥、南宁大桥的中央位置。
- 规划设计 光明城市采用的点式围合与行列式相结合的楼栋排布方式。楼栋沿社区的四周围进行南北朝向排布,每一户南北通透,获得更好的采光和通风环境。其中7#为占据良庆河市政公园湖景资源,采用朝东排布,景观视野无遮挡,并良好的延引南宁东南向的自然风。而6#位于社区园林中轴线上的中心位置,花园环绕,与其他楼栋错开排布,更是让南北景观视野无遮挡,可360°享受四季美景变化,在家里的每一个地方,眺望窗外都能收获美好心情。项目建筑采用板式结构,设置内廊式天井采光通风,让每一户享受到360度采光通风的效果。所有楼栋的一层设置了绿化架空层,部分楼栋还在24层-28层之间分别设置了绿化架空层,充分为小区邻里搭建了一个沟通交流的平台。目前4#、5#、6#、7#号楼96-140㎡三至四房湖居新品已推出,户型方正,每户设计了多个飘窗和两至三个绿化阳台,保证你每天都是满溢的阳光和来去自由的清风,并做到户户赏风景。
- 景观特色 光明城市从生态角度择址,三公里范围内坐落多个生态公园、绿地、水系,供业主休憩游玩。项目一路之隔便是五象湖公园,东面就是良庆河市政公园,独享双公园自然风光,舒适宜居。同时距离项目2公里处还有邕江旁的市政滨江公园,3公里处有国家级森林公园——五象岭森林公园。在这里称得上是公园环绕,能呼吸清新的空气,饱览秀美的湖景山色。