南京学区房触底反弹，成交价逐步上涨

最近，南京学区房市场出现了触底反弹的迹象，成交价逐步上涨。根据最新数据，南京一些学区房的成交单价甚至超过9.9万/平。虽然挂牌价受到市场行情的影响，但近5成小区的成交量几乎都涨了。

根据统计数据，南京有11所热门学校的周边30个小区的二手房成交情况显示，虽然许多学区房的成交价与高峰时期相比仍有差距，但在当前市场环境下，能够触底反弹并逐步上涨非常难得。例如，峨嵋岭小区的成交价从5.8万/㎡到6万/㎡再到6.4万/㎡一路上涨。

此外，力学小学和29中学区房的价格更高，基本在7万/㎡左右，而拉萨路小学和29中学区房的价格更稳定，保持平稳态势。

带看量和成交量也在上涨。根据统计，近一个月内，30个小区的带看量达到了8883次，其中游府新村小区近一个月的带看量竟然达到了1793次，非常吓人。成交量也有所增加，其中天玺国际广场、游府新村、苏宁睿城、新河二村、佳和园、恒盛金陵湾等小区近90天的成交量超过10套。

南京学区房市场正在回暖，成交价逐步上涨。对于有购房需求的家长来说，选择性更多，但也需要抓住时机，快速决断。同时，买房人可以在学区房报价持续下滑的情况下进行议价，寻找靠谱的中介进行评估和谈判。对于只为学区而不为居住舒适度的购房者来说，可以选择小户型，总价较低，到手后再进行装修提升居住品质。

• 效果图

  恒盛金陵湾

  鼓楼

  37500元/平

  地铁沿线现房配套成熟购物中心大型社区

南京学区房市场正在触底反弹，成交价逐步上涨，带看量和成交量也在上升。对于有购房需求的家长来说，这是一个较好的时机，但需要谨慎选择和把握。

• 南京学区房
• 成交价上涨
• 力学小学
• 29中
• 带看量
• 成交量