存量房贷利率下调，楼市迎来超级利好！

近日，央行行长潘功胜在发布会上宣布，将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，预计平均降幅在0.5个百分点左右。这是楼市迎来的超级利好消息，对于大批存量房贷业主而言，都是极大的让利。

存量房贷利率的下调将减轻居民负担，提振市场信心。以南京为例，目前首套房贷利率基本在3.05%，但存量房贷利率基本还在4%以上。如果按照50个基点来调整，存量房贷利率将普遍降到3.5%左右，虽然和目前首套房贷利率相比，依然有一定的差距，但差距明显缩小，对于稳定房主心态、稳定楼市，都将有重要意义。

降低存量房贷利率还可以让大家敢于消费。如果能降低存量房贷利率，肯定不会有那么多人拼命存钱去提前还贷，也不会有房主因为房贷利率太高，心态不平衡，而降价抛房，从而消极情绪蔓延，也能提高大家的消费意愿。

此外，降低存量房贷利率还可以释放买房需求。现在有不少人观望，生怕自己这个月买了房，下个月利率又会降低，那么自己就买亏了。而如果能降低存量房贷利率，也能给到观望者积极的信号，从而释放买房需求。

近年来，政府对于楼市的支持力度不断加大。从517新政到各地救市政策的出台，都围绕着降利率、政府回购商品房、出台公积金新政等持续发力。存量房贷利率的进一步下调，可见政府对于楼市的支持力度之大。

存量房贷利率的下调将为楼市带来超级利好。降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，将减轻居民负担，提振市场信心，释放买房需求，为楼市带来新的热潮。

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