南京二手房市场逆势反弹，成交量攀升，价格开始回升

成交量攀升，挂牌量下降

南京二手房市场出现了积极的信号。根据数据显示，目前全市二手房总挂牌房源下降至16万套，较去年同期减少了2万套。而今年1-7月，南京二手房成交量已经接近6万套，月均成交量达到8511套。这些数据表明，南京二手房市场的成交量正在攀升，挂牌量也在下降。

60-90㎡户型成交量占比超过四成

根据统计数据，60-90㎡户型在南京二手房市场中占据了超过四成的成交量。这一结果表明，小户型房源受到了购房者的青睐。这些小户型房源大多集中在老小区，价格相对较低，性价比较高。

总价不到100万的房源受到热捧

在南京二手房市场中，总价不到100万的房源受到了热捧。根据数据统计，7月份总价150万以下的二手房成交量占比高达46%。这意味着，预算有限的购房者可以在这些价格较低的房源中寻找到适合自己的住房。

价格开始回升

近期，南京二手房市场的价格出现了回升的迹象。根据国家统计局发布的数据，南京6月二手房价格环比上涨0.1%，成为70个城市中涨幅第四高的城市。虽然价格仍然处于低位，但已经开始出现了抬头的趋势。

建议

对于卖房者来说，建议根据房源情况灵活定价。如果是顶底楼或有硬伤的房源，建议一步到位直接挂底价，更容易加快成交。如果不着急卖，可以选择先挂高一点，然后再逐步降价。

对于买房者来说，现在是买新房还是二手房需要根据个人需求和预算来决定。如果追求更高的居住品质和更好的物业服务，可以选择品质新房。如果预算有限，可以考虑二手房市场，因为二手房价格优势明显，且无需等待。

南京二手房市场出现了积极信号，成交量攀升，价格开始回升。购房者可以根据自己的需求和预算，在二手房市场中寻找适合自己的住房。

• 南京二手房市场
• 成交量
• 价格回升
• 60-90㎡户型
• 总价不到100万