2024南京新房介绍——保利凤起云台

项目信息

品牌：保利发展＆合肥城建

项目规模：总建面13.76万方

面积段：89㎡、100㎡、108㎡、130㎡

产权年限：70年

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  凤起云台

  雨花 | 雨花雨花台区铁心桥街道横一路以北、迎江路以西地块，东至迎江路，南至横一路，西至凤翔路，北至凤翔路 41778元/平米

  品牌地产 地铁沿线 宜居生态 配套成熟
  拨号立享优惠

性质：住宅

容积率：2.8

梯户：两梯四户

精装交付：全装+升级包

总高：32层

楼栋数：7栋

在售楼栋：3号楼5号楼，首开

首开日期：2022年10月29日

均价：约43000

总价：约360w起

板块价值

主城核心，产业要地，世界级软件名园--雨花数字城核心区。

与河西金融核心区、南部新城人文核心区融合共建，形成一条壮丽12公里南京经济大走廊。

软件谷汇聚6000家科技企业、722家高新技术企业、1013家“四上企业”、51家独角兽& 培育独角兽& 瞪羚企业、34家市级以上孵化器，30余万软件产业人员。

强大的产业基础，为数字经济贡献了一半的指标，2025 年，涉软收入有望突破4500亿，占据南京软件信息服务业规模万亿目标的45%！

项目配套

G05地块位于城南铁心桥板块徐工片区，北邻软件谷、西邻雨花核心区、东接南京南站板块，享受三重辐射利好。

地铁S3号线和地铁16号线（待建）交汇铁心桥站，一站南京南。坐拥雨花客厅、楚翘城、宜悦城、世茂52+等完善商业配套。

规划16号线连接红花机场-梅钢站，换乘铁心桥站。

路网：三横三纵（三横：软件大道、绕城高速、数字大道；三纵：机场高速、安德门大街、机场二通道）贯穿路网。

向东连通南站，向西连接河西、五桥、江北；

向北连接软件大道，向南速达禄口国际机场;

周边88路、111路、710路等10余条公交路线，通达全城。

多个商圈环伺覆盖，2公里内云集近36万方五大商业体：雨花客厅、宜悦城、世茂52+、楚翘城、华润万象系综合体以及景明佳园地铁站旁规划商业体。

项目自带商业配套以及周边的生活配套，满足生活日常需求。

区域内教育资源丰富，规建高中、初中、小学以及幼儿园一应俱全

周边覆盖南外雨花国际学校、软件谷小学、铁心桥小学等

项目东南侧咫尺规划中小、初教育用地。

铁心桥社区医院-江苏十佳社区医院，15分钟车程速达河西儿童医院、南京市中医院、明基医院

项目三公里引入三甲医院--江苏省妇幼保健院（预计2024年建成）。

三山一河（牛首山、将军山、韩府山、秦淮河）

南下约700m秦淮新河百里风光带,景观资源丰富。

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