江山荟 | 一眼就让你心动的6大理由，未来将“升”不可测！

其中雨山路的国资·江山荟更是备受买房人关注

江小荟

你为什么选择国资·江山荟？

买房人

我去看过了，有6大让我心动的理由，未来将“升”不可测！

心动理由一

万科物业 开启品质人生

俗话说：买房子就是买物业。

如今买房子，除了考虑地段、配套、户型、楼层、朝向等，现在流行看“物业”。

物业可不是这些！！！

物业更多的是指物业管理和服务，也就是由专门的机构和人员，依照合同契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全防卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务。

说起物业，随着当前换房成本越来越高，买房者更看中的是楼盘品质以及后期物业服务。

而且，物业对房价的影响真的会很不一般呢！

在南京，同等地段的房子，万科物业的小区二手房价一般会较高。

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心动理由二

自有商业 坐拥完善配套

根据海峡科工园规划，小区周边规划有两条地铁线的交汇站：科工园站，未来可能依托地铁站将建设地铁上盖商业、宜家、保税区等商业。

值得一提的是，江山荟自带五万方商业综合体，未来将由具有丰富商业经验的专业商业团队负责前期策划。

打造成集餐饮、娱乐、商超、教育、文化为一体的主题性慢生活休闲商业街区，丰富的业态即可满足项目业主一站式购物需求，亦可辐射周边社区，大量人流为商业的未来带来更好的前景。

心动理由三

百变户型 首开127套精装房源

项目是集住宅、商业于一体的综合性项目，全面积段户型，充分满足从新婚家庭到三代同堂的不同需求。首开2#、4#号楼，共127套房源。分别为A1、B1、B2、C1，四个户型，均是一梯两户设计，全南北通透。

A1建筑面积约81㎡、B1建筑面积约89㎡

B2建筑面积约86㎡、C1建筑面积约124㎡

目前江北的住宅大多是大户型，即使是小户型，得房率也不是很高，国资·江山荟的户型方正，几乎没有浪费面积，而且小户型也意味着低总价，适合首次置业，精装品质也适合改善人群，任君选择！

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为业主充分考虑，项目以精装产品交付，打造区域内绿色环保科技住宅，在纯小高层低密度住宅社区，规划了更多功能空间，室内配备了中央空调、新风、地暖、净水等科技，保证了采光的同时增加了居住舒适度，让生活品质更上新台阶。

（样板间实拍图）

心动理由四

长江五桥 无缝连接河西商圈

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都说买房*看重的就是交通！交通！交通！

国资·江山荟交通资源丰富，周边地铁10号线、11号线（待建中）、15号线（规划待确定）三线汇聚，其中10号线与15号线科工园站双线交汇并与项目步行可及。

项目附近1.5公里处为在建的长江五桥，预计10-15*车程到河西江山大街，免除过江交通压力。

未来长江五桥建成后，项目与保利大剧院、青奥村、南京眼等一桥相连，通过油坊桥立交接驳绕城公路，通往主城各区域，便捷生活至此开启。

心动理由五

背靠老山 尽享森系涵养生活

国资·江山荟踞守老山国家森林公园，环境宜人，享受来自“南京绿肺”的清新空气；另有求雨山文化公园、凤凰山公园、兰溪湿地公园、影梅湖广场（规划中）环伺周边，美好的自然资源演绎生态栖居生活

在南京，很多买房人喜欢依山傍水，在项目营销中心门口可极目老山，更加亲近大自然！

心动理由六

品质学府 坐拥*

教育、*，是不少买房人十分关注的事情。国资·江山荟人文教育氛围浓厚，坐拥6所*，其中有3所为名校：剑桥国际*（汉开书院）、苏杰*、实验*。

• 距剑桥国际*直线距离仅800米！

• 距苏杰*直线距离仅1.2千米！

• 距实验*直线距离仅1.6千米！
  

值得一提的是，南京汉开书院*部，已通过剑桥国际考试中心的审核认证，正式成为剑桥国际*。

2018年，沿山大道上汉开书院将搬迁至浦口区嘉义路、牌坊路、五华路、澎湖路区域，总占地面积约75亩，比邻宁合高速公路和浦乌公路，建筑面积约2.5万方。

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