1.品牌：项目由保利、东原和朗诗共同打造，三大房企整合优势资源，创著主城人居新典范。

2.地段：项目位于南京市栖霞区核芯板块，一线江景，最近滨江公园，定位金陵江海门户，同时享受紫东新区、宁镇扬一体化规划利好。

3.社区规划：人车分流，超宽楼间距，高标准精装修，无需后续改造。

区域概述

区域房价

小吉点评

南京拥江发展的时代，江景房吸引了不少买房人的目光，拥江升值潜力大，该区域又属于栖霞区重点发展打造区域，投资成本的增加也必然会带来较高收入回报，项目所在区域定位金陵江海门户，享有高规格的城市资源，可以预见，未来整个片区将成为人居的理想所在。

1.交通：项目距离4号线地铁口（北延线）约100米，仙林湖约9千米和经天路约5.17千米，周边公交路网发达。

2.教育：项目周边江南幼儿园、西岗幼儿园天佑路分园，南外仙林分校华侨城小学等。

3.商圈：摄山商圈、仙林大学城商圈、龙袍商圈等

4.医疗：栖霞区医院西岗分院、江苏省中医院（栖霞分院）、泰康仙林鼓楼医院等。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

4 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

3 家

幼儿园

15 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

12 家

美食

15 家

购物

37 家

休闲娱乐

26 家

生活服务

景观

2 家

公园

8 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

山和九著府地理位置不错，交通发达，靠近地铁，出行方便，周边优质教育资源以及完善的医疗配套，未来居住在此地，孩子的教育和家人的健康都有一定的保障。项目周边带有综合商场，吃喝玩乐一应俱全，是个不错的楼盘。

山和九著府占地面积约35249.95方，总建筑面积约125000方，整体采用现代简约风格，公建化外立面，横向线条设计，简约大气。共规划8栋25-26-27F高层住宅，楼间距50-60，容积率为2.5，绿化率约35%,楼盘南北朝向，间距合理，采光和通风性能好。

山和九著府82㎡三室两厅一卫，南北通透，采光通风良好，格局合理，餐厅客厅外接南北朝向超大阳台，独立书房私密布局，厨房与餐厅分隔而不分离，卫生间有明窗通风，保障空气流通，体现唯美生活品质。

山和九著府89㎡三室两厅两卫，南北通透，格局合理，动线合理，交通面积小，超大客厅设计，动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性。卫生间有明窗通风，保障空气流通，体现唯美生活品质。

山和九著府112㎡四室两厅两卫，户型方正，活动区域宽阔，通风性好，动线交叉少，设计合理，卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。