社区景观采用了“一心多核式”的景观布局。“一心”即在小区中心打造的长约 180m、宽约50m、建筑面积约1.2万㎡的超尺度景观中庭；“多核”即多重景观花园，包括了建筑面积约800m²的下沉式会所、1000㎡亲子乐园、约610米长的环氧跑道。

双地铁盘

区域房价

小吉点评

新上市的保利国贸璟上，再次将燕子矶品质生活拔向新高度。

交通方面：晓庄立交桥+燕子矶长江隧道快速通达全城，地铁一号线和七号线的晓庄站距离项目仅约 100 米（来源百度地图），8站即达新街口；

商业方面：项目1公里处的招商花园城有南京目前唯一一家盒马X会员店，吸引超多客流汇聚，同时仅次于河西金鹰的第二大商业综合体城北万象汇已确定引进超 500 家品牌入驻，年底即将开业（信息源自城北万象汇官方公众号）；

教育方面：项目周边聚集了南京晓庄学院附属小学教育集团、南师附中燕子矶新城教育集团（小学）、南师附中燕子矶新城教育集团（初中）、还有泰晤士 K12 国际学校（即时代双语学校），形成了教育资源多样化的格局；

医疗方面：省人民医院燕子矶分院（三甲）、有南京医科大学第二附属医院迈皋桥院区（二甲）、市妇幼保健院丁家庄院区（在建三甲）、省中西医结合医院（三甲），时刻为健康保驾护航；

生态方面：距项目2.5公里（来源百度地图）即可与家人共赏直线距离约 6 公里长的幕燕滨江风光带、幕府山自然风景区、燕子矶公园等景点，尽享优质景观资源。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

20 家

地铁站

50 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

8 家

幼儿园

3 家

小学

5 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

8 家

诊所

11 家

药店

商业

41 家

美食

88 家

购物

36 家

休闲娱乐

60 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

在整个主城中心在售和待售新房中，地铁站就在家门口的真地铁盘确实少见，加之保利·国贸璟上还有双地铁口的buff加持，这样的实力值明显掩盖不住。

保利国贸璟上项目拟建11栋29-33F住宅，其中29F1栋、30F1栋、32F1栋，33F8栋，两梯四户，共1418户。精装交付，绿化率高达约35%，建筑密度约14%。车位共1659个，其中地面访客车位28个，地下车位1631个，配比约1：1.17，车位配比充足。

南京保利国贸璟上在售户型有建面约89、99、102、115、135㎡的户型。从户型上来看，项目涵盖了刚改、改善等购房者的需求。

建面约89㎡ 三室两厅一卫：户型方正，三开间朝南，LDK一体化设计，双联阳台，干湿分离。

建面约99㎡ 三室两厅两卫：三开间朝南，双联阳台，明厨明卫干湿分离，主卧套房设计，带独立卫浴。

建面约115㎡ 三房两厅两卫：户型方正，约5.2米大横厅，约8.2米南向双阳台，主卧套房设计，带独立衣帽间与独立卫浴。

建面约135㎡ 三房两厅两卫：四开间朝南，客厅面宽约7米，LDK一体化设计，餐厨相对，形成大方厅，主卧开间约3.6米，套房设计自带独卫与较大的衣帽空间。

位于燕子矶新城的保利国贸璟上，是为南京主城，尤其是城北的买房人准备的优质上车机会。