方家营265号住宅的房子很购买来自住。因为方家营265号住宅不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。方家营265号住宅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此方家营265号住宅购买来是很适合自住的。
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问方家营265号住宅购买来适合自住吗?答
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问方家营265号住宅得房率是指什么?答
方家营265号住宅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般方家营265号住宅多层的公摊为5%-10%,方家营265号住宅小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,方家营265号住宅高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买方家营265号住宅房子的情况来算一下。
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问怎么判断方家营265号住宅开发商的实力?答
判断方家营265号住宅开发商的实力,1要了解方家营265号住宅开发商和项目土地情况;2、要看方家营265号住宅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看方家营265号住宅开发商以往的业绩;4、方家营265号住宅开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看方家营265号住宅开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看方家营265号住宅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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