楼市让利推大幅优惠 低价风暴演绎步步惊心

进入9月，降价和下半年楼市走向成了近期网友热议的话题。楼市观望情绪仍浓，开发商为狠抓“金九银十”,促进成交量的上涨，使出浑身解数，低价风暴步步惊心大戏即将开演。

金浦名城世家小行地铁盘二期折后15000

金浦名城世家二期铭庭4、10号楼，分别为11层、18层，面积86-120平米。铭庭VIP卡会员购房可想死5万抵10万优惠，此外认购即减200元/平米，一次性付款再优惠400元/平米，按揭可优惠200元/平米，折后约15000-15500元/平米，详询售楼处。

金浦名城世家坐落在凤台南路东侧，长干门以南，小行路58号，距河西西城直线约0.5公里。项目由相邻的A、B地块组成，中间以规划路分隔，与雨花别墅项目、时光澔韵为邻。金浦名城世家项目A地块8栋建筑由南向北以360度围合状错落分布，在社区核心形成近万平方米的核心绿色公园。8栋建筑之间楼间距较宽，结合日照、通风、景观三大功效，户型设计紧凑实用，以77-81平米两房、106-110平米三房为主。金浦名城世家配建3000平米临街商铺、逾6000平米的3层商场及3000平米的现代化都市菜园，并配备高标准幼儿园与九年一贯制**。

项目三居户型图展示

金浦名城世家周边交通

公交：26、96、127等

地铁：地铁一号线安德门站

金浦名城世家周边配套

紧靠安德门地铁站，周边配套一应俱全，享受安德门周边商业配套

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武夷水岸家园东山小高层推特价房单价7999元

武夷水岸家园推出特价房，价格7999元/平米，为34号楼的顶楼跃层，面积在145-189平米。武夷水岸家园现主要在售34号楼房源，面积92、108、123、127平米，折后价格在9300元/平米（全款91折、商贷92折），2012年6月交付。武夷水岸家园全新升级组团U品房源，预计将于9月15日左右推出。首批小高层房源近300套，房型有60－90平米的两房和110－120平米的三房，预计均价在9000元/平米左右。

武夷水岸家园，东邻城东路（待建），南到高成·世纪东山，西至泥塘村核心河，占地面积128953.3平方米，容积率≤1.4，建筑面积约18万㎡。开发商为南京武夷房地产开发有限公司，开发过的楼盘有武夷花园、武夷商城。武夷水岸家园由南区和北区组成，南区共由19栋建筑组成，其中1栋商业楼、1栋单身公寓、9栋6+1层的多层和8栋小高层。

项目三居户型图展示

武夷水岸家园周边交通

武夷水岸家园位于东山公交总站东北侧（往东约100米，往北约70米），附近有101路、江宁1W、江宁2W、江宁4W、江宁10W、南金线、东周线、金湖线。

武夷水岸家园周边配套

武夷水岸家园周边超市、银行等生活配套一应俱全。同时享受东山镇商业配套。

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中冶天城江宁九龙湖高层92平米三房88折

中冶天城06栋西边户少量92平米三房户型特价销售，88折优惠，总价103万起，详询售楼处。

中冶天城目前主要在售09、10栋，主力户型为88、101、127平米，均价为12000元/平米。预计2012年12月整体毛坯交付。

中冶天城为中冶集团十七冶下属南京中冶金泓置业有限公司打造；中冶天城紧邻万科金域蓝湾，规划设计秉承低碳、环保、绿色等居住理念，配合周边山水人文景观，打造后现代主义风格社区。中冶天城主力面积设定为85-125平米，满足刚性居住需求。

中冶天城距离万科金域蓝湾项目较近。目前该地块交通不是十分方便，出行仍需要依赖私家车，但是由于紧靠殷巷新寓，生活配套还是比较成熟的。

项目两居户型图展示

中冶天城周边交通

金秣线 、江宁线路 、宁丹线、宁凤线 、雨铜线 、江宁1 、盛同线、安铜线、安丹线等、双龙大道、机场高速、将军大道、宁杭二期高速公路、地铁1号线南延线

中冶天城周边配套

中冶天城配套**：项目边规划**、清水亭**、**、幼儿园、南师附中、南京英华国际**；医院：南京同仁医院、江宁区医院开发区分院、殷巷医院；商业娱乐：杨家圩文化商务核心以及凤凰港、同曦鸣城、21世纪商业等大型“旗舰”型商业项目

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保利罗兰香谷预计9月3日开盘推出01、05栋，共251套小高层房源，面积87-137平米不等，均价11500元/平米，9900元/平米起售。现缴纳5万元诚意金的客户可享0.5个点优惠，开盘当天成交的再享受1个点优惠，在指定时间内一次性付款再有2个点优惠，上述优惠为报批优惠，开盘当天可能会有其他优惠。样板间已公开，为121平方米的平层和124平方米复式。开盘优惠尚未公布，详询售楼处。预计9、10月份推出2、9号楼约250套，2号楼户型全部为136平米，9号楼户型为87、93、96、129平米。

保利罗兰香谷，位于南京仙林新城核心区，紧邻仙林湖公园。总用地面积103982平米，容积率2.2，规划为18层板楼，户型面积以80-95三房，115-125四房,140平湖景三房为主。

依托周边的湖景与山景资源，保利罗兰香谷项目将住宅组团巧妙的融合入山水之间，在15%超低建筑密度下营造人性化、公园化的静谧优雅的学院风格园林。社区主要景观组团包括3万平米核心超大景观组团、沿河观景长廊和两大休闲步行观景轴，配合大面积水域，用主环道划分社区，营造出自由的组团结构，达成处处皆景、步移景异的观景效果。13栋17-18层现代简约经典建筑错落排布于园林内外，在形成较大栋距的同时，使得所有户型推窗见景，既能充分欣赏园区内部景观，还能分别欣赏南侧湖景与远处山景，采光、通风、景观效果一流，形成“自然、阳光、人文、健康、运动”的社区氛围。

保利罗兰香谷周边交通

公交：D1、D5、179路

地铁：地铁二号线（经天路站）

保利罗兰香谷周边配套

商业：金鹰奥特莱斯、亚东区、大成名店、爱尚街区；

幼稚园：亚东爱儿坊；

医疗：鼓楼医院分院

**：南京大学、南京师范大学、南京邮电大学、南京中医药大学、仙林外校。

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柏悦澜庭小行里纯新盘中秋推优惠 折后14000

柏悦澜庭24号楼为11层小高层住宅，共54套，得房率87%，面积106-249平米，均价17000元/平米。3、5、13、15、17-19栋为联排别墅，共41户，面积320-364平米不等，均价25000元/平米。据售楼处介绍，9月10-10月1日，小高层限时92-93折优惠，别墅94-96折优惠，再送地暖和核心空调，详询售楼处。别墅样板间预计9月中旬对外公开。

柏悦澜庭东邻康润园，南到小行里，西至规划道路，占地面积5.7万㎡，容积率1.2，总建筑面积7.4万㎡，拟建22幢多层花园洋房，1幢11层、3幢11+1层小高层住宅。开发商为南京市雨花台区房地产综合开发有限责任公司，开发过的楼盘有龙福山庄、雨麓苑、花好月苑、花神美境、君悦城市花园。

柏悦澜庭周边交通

公交：61、87、100、88、127、129、113等

地铁：地铁一号线安德门站，距新街口市核心仅四站路程

自驾车：小行路

柏悦澜庭周边配套

苏果超市、能仁里菜场、南京市头等医院南院等

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宜家国际公寓江宁大学城148平四房7000元每平

宜家国际公寓148平米四房户型特价销售，位于9、10、11、12栋，较低7000元/平米，较高8590元/平米封顶，无其他优惠。现项目仅剩大户型在售。宜家国际公寓预计下半年10月份将推出面积70、80平米左右的新房源，具体信息待定。

宜家国际公寓位于大学城头等主干道龙眠大道旁，项目总占地面积125亩，总建筑面积为15万多平米，容积率1.5，绿地率35.8%，总户数1215户，机动车停车位656个，小区共建有8幢多层和11幢小高层，同时配建1幢基层社区核心。宜家国际公寓是江宁大学城内富有生态景观和文化内涵的小区。

项目两室户型图展示

宜家国际公寓小区交通便捷，离公交站台和地铁1号南延线交通学院站台步行仅仅3**路程，极大方便了业主出行，让生活与主城轻松相邻。大学城内商业配套也在逐步完善，乐活时尚街区3月1日开始试营业，餐饮、超市、书店、服饰、酒店等俱全，还有文鼎广场和商贸核心也在建设中，预计2010年底开始营业。另外小区内也有4000多平米的商业用房，为小区及周边居民的生活提供便捷。

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晓庄国际广场城北酒店式公寓13500元每平全款97折

晓庄国际广场主要在售02、03栋的酒店式公寓，65年产权，面积41、78、85、86、113平米，共29层。目前剩余约200套房源，均价13500元/平米，现一次性付款97折，按揭无优惠。01、03栋之间约有45米的间距。预计2012年6月30日交付。晓庄国际广场挑高房源目前已经售完。03栋西边户9单元仅剩27、29层两套房源。

晓庄国际广场项目位于南京栖霞区栖霞大道与和燕路交汇处，地理位置极其优越，往东沿栖霞大道3公里左右可达南京绕城公路及南京长江二桥，向南沿和燕路3公里左右可达南京火车站和南京核心门商圈，向西沿幕府路7-8公里左右可到达南京长江大桥，往北沿和燕路5公里左右可达燕子矶、南京幕燕风景名胜区以及已经建成通车的百米宽滨江景观大道。项目作为城北少有的百米建筑，以挺拔的身姿西眺700公顷幕燕风景区，北望6000米滨江风光带，好地方，傲视主城。晓庄国际广场定位为“城北核心坐标，地铁交汇空间”。项目以指引南京城北未来品质生活的较高雄姿，完整演绎了“城北坐标性的百米建筑”和“地铁1号北沿线的无距离对接”的双核优势。

项目一室户型图展示

晓庄国际广场周边交通

项目周边栖霞大道与和燕路为城市交通干道，周边交通便捷。目前周边已有建成的南京地铁一号线开始运行，其目前终点站迈皋桥站距离本项目1.5公里左右。未来南京地铁一号线北沿线（计划在1-2年内开工建成并投入运行）晓庄站即设置于本项目地块边缘。规划中的地铁7号线（南北贯通南京主城区）晓庄站站点也位于本项目边缘。

项目周边公共交通也极为便捷，目前已有多路公交车在项目地设有站点，8路、30路、22路、6路、64路、74路、125路、54路、玉葛线等公交线路都可**项目。

晓庄国际广场周边配套

和燕路农贸市场、联华超市、高力家具港、沃尔玛、好又多等，楼下将建南京较大的华润苏果超市。