打折促销成楼市主流 南京热门楼盘近日报价

**近楼市**热门的字眼不过于“降价”了，说到楼市的风向标，**热门楼盘或许更能代表未来楼市的走向。本文中，小编为大家介绍目前南京楼市中**热门的十大楼盘，通过它们的价格走势、优惠政策或许能给你一些置业的建议。

大华锦绣华城

价格：均价8400元/平方米

动态：大华锦绣华城五期乐美颂总价55万起，**16万起，吉屋团9.6折，折后均价8080元/平。大华锦绣华城在售四期04、07、14、16、23栋小高层，主力户型面积在78-127平方米之间，折后均价7500元/平方米，全款付款减750元/平方米，**五成减700元/平方米，**三成减650元/平方米。另三期香榭美颂花园洋房在售，面积90-100平方米左右，购房优惠为一次性付款减1000元/平方米，按揭减950元/平方米，折后均价9000多元/平方米。

大华锦绣华城效果图

大华锦绣华城位于江北新城浦珠北路59号，距离纬三路过江通道约3公里。大华锦绣华城总占地面积1800亩，总建筑面积180万平米。大华锦绣华城目前有157W、168W、172W、汉江线等对接市区，分别**火车站、鼓楼、城北和汉中门，未来公交总站将引至社区内。大华锦绣华城生活配套完善，4万平米的家乐福商业广场即将封顶。2008年9月江北老牌核心名校——浦口实验**及区教育局所属幼儿园正式**大华。30000平米的浦口实小大华本部目前已经落成。

[pagebreak]

动态：金地自在城9月6日推出六期优贤公馆2号楼，共224套，户型85、105、141平，均价9800元/平；三期联排别墅境墅推出4、7号楼，中间户总价400多万/套，边户500多万/套；花园洋房拾院推出5号楼，均价14000元/平。全款96折，商贷按时签约也可96折。

金地自在城效果图

金地自在城位于南京城南板桥新城，紧邻1300亩奥南体育公园，总建筑面积约103万㎡，是一个集居住、休闲、运动、教育、养生、商业为一体的大型综合型社区。距离南京市核心新街口约21公里，车程约25-30**；距离奥体核心约10公里，车程约10**；规划地铁8号线及5大快速公交枢纽快速至南京主城区。

[pagebreak]

动态：天润城均价约8300元/㎡。30#楼，减400元/平，全款9.5折，按揭9.6折，折后8100元/平。

天润城效果图

天润城项目居住区总占地4000多亩，规划总建筑面积360万平方米。它北依浦洲路，东临南浦路，紧邻宝塔山和大桥北路，空气清新，自然环境良好。距长江滨岸1公里，邻近东南大学、南京大学、南京工业大学江浦学院和高新区。周边公交有131、132、136、159、鼓扬线、盐工线、盐葛线、盐滁线、盐浦线、中六线、汉六线，交通便利。

[pagebreak]

动态：旭日爱上城较低6288元/平起，户型面积在83-112平房源。整体折后价8100元/平。一房一价。另旭日爱上城在售沿街及内街商铺，面积80-200平米，价格12000-25000元/平米，一次性付款95折，按揭98折。

旭日爱上城效果图

旭日爱上城总建筑面积达118万平米，地处北南京核心区域，大桥北路、浦珠路、柳州路三条城市交通干道的黄金夹角内，地理位置十分优越。 旭日爱上城项目周边不仅有同属弘阳集团旗下的华东MALL大型商业项目，还规划了两个特色城市街区。紧邻市政配建的占地达20万平米的文体核心。

[pagebreak]

动态：保利罗兰香谷首轮开盘就创下逾七成的销售佳绩。9900元/平米一线湖景再升级，136平米湖景好楼，87-123平米核心组团开盘在即。现所剩房源户型为80平米、90平米、120平米，均价11000元/平米，按时签约99折，全款98折。市级公积金可贷款20万元，省级公积金贷款30万元。

保利罗兰香谷效果图

保利罗兰香谷位于栖霞区仙林大学城中、仙林湖北侧，毗邻地铁二号线经天路站。项目总建筑面积211022平米，其中地上建筑面积166022平米，地下建筑面积45000平米，由13栋18F高层住宅和1栋会所组成，以80-100平米的两房和可变三房为主力户型。

[pagebreak]

动态：朗诗绿色街区在售18、25号楼，18号楼为毛坯版，均价10700元/平，25号楼为精装版，均价12500元/平。全款减260元/平，按揭减200元/平。2013年8月30日交付。20号楼均价10000元/平，30号楼均价13000元/平。

朗诗绿色街区效果图

朗诗绿色街区占地面积为12.92公顷，由25幢18层住宅和商业用房组成，住宅总面积约22.07万平方米。位于莲花湖畔，依傍南京较大的体育主题公园——莲花湖体育公园，具备6万方的大型商业配套系统规划，休闲、娱乐、购物、餐饮等生活设施一应俱全。

[pagebreak]

动态：仙林悦城开始收3、4、5幢毛坯房源诚意金，缴1万开盘可优惠1万，较低38万购买76平米房源。目前在售1、2号楼精装房源，精装标准为2000元/平米左右，户型面积为64、83、106平米的两房和三房，购房有11-14平米面积赠送，64平米的房源赠送12平米。房源预计2013年8月份交付，详询售楼处。悦城的"零**"活动将在3#楼盘开盘当天举行，凡之前交纳诚意金并在开盘当天成功选房的客户（以客户转定并签订《仙林悦城认购协议书》为准），每50组签约认购客户中，将有1组被抽出享受到“零**”待遇：其所购房源优惠后实际成交总价的15%，将由开发商承担，客户无需再支付此部分费用；另外的15%将由开发商为客户进行垫付，而客户仅需在2013年7月30日房屋交付前还清垫付款即可。

仙林悦城效果图

仙林悦城位于仙林东路6号，南大东，享南大等名校教育配套。坐拥自然生态资源，紫金山、宝华山、汤山、栖霞山等四山环绕，环境比拟纯天然绿色氧吧！传统的中国宗教文化和洋溢着年轻的书香文化相结合，优越的人文气息将仙林悦城衬托成为南京仙林东，集青春、朝气于一体的大型居住社区。仙林悦城项目靠近地铁2号线经天路站，建设中地铁4号线和规划中地铁15号线的仙林东站紧邻小区入口，举步即达，开通后出行更加便捷自由。

[pagebreak]

价格：均价3839元/平方米

动态：碧桂园欧洲城在售高层、联排别墅和双拼别墅。高层房源户型面积约在70-137平方米之间，均价仅为3839元/平方米；179-449平方米的联排别墅均价6050元/平方米；166-176平方米的双拼别墅均价则为8200元/平方米，以上均为一次性付款特惠均价。预计近期加推一批85-144平方米的精装高层，届时一次性付款即享96折优惠。

碧桂园欧洲城效果图

碧桂园欧洲城位于浦口近郊滁州南谯，紧邻乌衣镇，与老山风景区相对，距江北浦口仅20公里，距南京新街口核心商圈45公里，坐拥泛南京核心城市生活圈。沿过江隧道至南京河西等金融、商业核心约45**车程。 欧洲城项目首期规划有双拼别墅，联排别墅、及花园洋房等多种产品，配套五☆级酒店、一等物业管理、便捷的交通，为南京及南京周边市民量身打造大型欧洲风情居住社区。

[pagebreak]

动态：万科金域蓝湾即将推出二期4栋联排别墅，共四层（地下一层，地上三层），面积为276-325平米不等，庭院赠送较高达200平米。现在售小高层22号楼面积有78、90、128平方米，均价13000元/平米。全款97折，按揭98折，有样板间可供参观。目前在售19号楼，为88、113、128㎡三房，精装交付，均价在14000-15000元/平方米，全款享受95折，按揭享受96折优惠。详询售楼处。

万科金域蓝湾效果图

万科金域蓝湾位于江宁百家湖以南，双龙大道以东、清水亭东路以北，双河交汇之处，是江宁百家湖、东山、科学园、九龙湖四大板块的几何核心，这里牛首山河和外秦淮河双河交汇，景观资源优越。万科金域蓝湾小区总占地约27万平米（约408亩）。

[pagebreak]

动态：威尼斯水城均价8800元/平，优惠减300，再打98折，成交在8200-8300左右。14街区的7号楼，房源面积80-100平方米不等，成交均价8300元/平，按揭98折，全款97折。

威尼斯水城位于南京浦口区沿江镇，东面长江，八卦洲，与南京市区隔江相望，北接六合区，西靠浦珠路，南临规划中的3号地铁线浦珠路站入口，用地面积约300万平米，规划为城市近郊住宅区。威尼斯水城占地面积4500亩，规划总建筑面积约300万平，为华东头等卫星城，将建设成为集居住、休闲、度假、娱乐、商贸、就业为一体的新城。公共配套设施规划有会所、**、幼儿园、超市、银行、市民广场、医院、商业街、品牌店、餐馆、体育场等。