住建部发布会：保交房、好房子、住房保障等重要信息！

保交房攻坚战进展如何？

国务院召开全国切实做好保交房工作视频会议，对保交房工作作出了全面部署。住建部会同有关部门，在当天下午召开的国务院政策例行吹风会上，对城市商品住房项目保交房攻坚战的有关政策作了解读。会后，一系列稳市场政策措施出台，保交房工作有序推进，各地因城施策，房地产市场出现了积极变化。为了打好商品住房项目保交房攻坚战，住房和城乡建设部会同金融监管总局组织各地进行了一次“大起底”，全面排查在建已售未交付的商品住房项目，锁定了按照合同约定应该在今年年底前交付的396万套住房，作为保交房攻坚战的目标任务。

加大保障性住房的建设和供给有哪些举措？

住房和城乡建设部将会同有关部门指导各地坚决抓好贯彻落实。首先是抓规划编制，根据本地区经济能力、房地产市场状况和各类困难群体住房需求，编制保障性住房五年规划和年度计划。其次是抓制度完善，根据国家顶层设计，结合本地实际，出台具体的实施意见、管理办法和配套政策，细化完善保障对象、保障方式、保障标准、分配管理等具体要求。再次是抓项目建设，加快项目开工、建设进度，加强工程质量安全监管，尽早开展配租、配售，让群众早日实现入住。此外，还要积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作，推动条件成熟的项目加快完成收购，及时配租、配售。最后是建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，提升保障性住房的品质，让群众住得健康、住得安全方便。

推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作

住房和城乡建设部将会同有关部门指导各地加快推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作。通过收购已建成的存量商品房，可以快速增加保障性住房的供给，满足工薪收入群体刚性住房需求。各地要根据实际情况，积极推动条件成熟的项目加快完成收购，并及时进行配租、配售，确保保障性住房的有效利用。

构建房地产发展新模式

住房和城乡建设部强调了构建房地产发展新模式的重要性。首先是完善住房供应体系，加大保障性住房建设和供给，满足工薪收入群体刚性住房需求。其次是推进现房销售，指导地方选择新的房地产开发项目，在土地出让时就约定实行现房销售，结合实践制定配套政策。第三是建立城市房地产融资协调机制，推出项目“白名单”制度，给予合规项目融资支持，推动房地产开发企业融资从依赖主体信用向基于项目情况转变。第四是研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。最后是建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，提升保障性住房的品质，让群众住得健康、住得安全方便。

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