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来源:吉屋网 发布时间:2023-02-01 16:34:10
宁波主城区的湖景合院,正在房产舞台慢慢消失。这句话并没有丝毫的夸张。首先,宁波主城区内的大湖不多,一只手也能数得过来。湖景资源本就有限,而能够看到湖景的地块,大多被划给了市政地标、星级酒店。这也直接导致,近几年靠近湖区的住宅用地,供应量少得可怜。
其次,主城区内出让的宅地容积率越来越高,这也让合院几乎没有施展空间。在数以套计的宁波合院市场,即便迎来低密产品的偶然上新,也会发现它们和“湖景”基本无关。在售的主流项目,与大湖距离大多在1公里朝上,这也让合院很难拥有观景的第一视角。对“湖景狂热者”而言,驱车1公里和推开窗就能看到湖景,完全是天差地别的两种观感。
项目规划初期景观设计师就开始介入,通过与建筑师探讨,提出了“生长于此的完整村落有机体”的愿景。我们尝试将楼栋三五成群地拆分为自由群落,并打散原有布局,同时在原始山脉流淌至湖边的自然结构上建立多条小镇风景动线,将建设指标分解并置入在这样一片原始山林之内。自此,项目创造的未来生活版图也是九龙湖景区配套的一部分。
地产大佬说过这样一句名言:看房价,不仅体现在室内,更要推开窗户看窗外。利时·玖珑湾窗外的风景有多值钱?来现场看看就知晓了。马上,项目即将迎来样板房的盛大开放,春光正好,看房正当时,这数量不多的立体合院,可不会等你太久。
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