基本信息
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楼盘名称：
利时玖珑湾
楼盘别名：
利时玖珑湾 玖珑湾 湖樾琅郡
区域商圈：
镇海
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年,合院70年
参考单价：
27000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
镇海九龙湖风景区
售楼处地址：
宁波镇海区九龙湖风景区
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
46栋
规划户数：
900户
占地面积：
91073㎡
建筑面积：
95627㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(2)
、
2室(8)
、
4室(1)
开发公司：
宁波九龙湖利时建设开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
项目位于镇海区九龙湖景区内，作为度假区，九龙湖有着大型的如开元度假村、香山教寺、横溪村等景点配套，与帆船、皮划艇以及登山步道、野钓基地、游艇码头等新兴户外休闲基地，为城市生活增添色彩。利时·玖珑湾项目容积率仅1.0，足不出户即享完善的配套，产品户型设计实用，产品附加值高，让您尽享山水之美。 利时·玖珑湾汲取九龙湖惬意度假与湖山自然真趣，打造坡地岛屿退台式的湖山院居，以多座庭院、星空露台等设计的自然风雅，将建筑消隐于自然之中，闲暇时光，看湖影涟漪，赏园林清幽，以理想湖居，衍生一境向往生活。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
宁波万科物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
地上停车位:205个,地下:614个
周边配套：
1、镇海新城为宁波六大都市中心之一，未来将会是宁波北部交通枢纽、产业高地，随着板块整体提升，人口增加，板块价值也会充分体现。两桥格局的形成和长三角旅游一体化促进九龙湖镇的发展，板块价值逐渐凸显，未来住宅红利可期。2、自然环境优越，宁波市中心城区北部的“山水绿洲”，“生态重地”，旅游度假胜地。3、镇海区域拥有优秀的教育资源。4、景区山水环绕，山水相映，藏风聚气，纳福纳财，富贵吉祥区域。5、九龙湖项目，真正一线亲湖观湖70年住宅产品，享有稀缺资源。“限墅令”下，该产品更加难能可贵。容积率仅1.05，让您尽享山水与私密。6、旅居配套完善，度假居住**之地。项目配备约5000㎡商业及2.1万方高**酒店，足不出户既享完善的配套。周边还有九龙源景区等配套。7、项目优势价值五：产品户型设计实用，产品附加值高。户户有阳台（露台），使用率高，让您尽享山水之美。8、“不限购”、“不限购”、“不限购”，完全可以自住**或者珍藏。作为宁波市区两大城中湖（东钱湖和九龙湖）之一，很多房地产开发集团围绕着两大城中湖建设住宅小区，打造湖景住宅，即可享受舒适的环境，又可享受繁华城市的配套。
楼盘介绍
- 项目介绍 利时·玖珑湾作为宁波市区两大城中湖（东钱湖和九龙湖）之一，很多房地产开发集团围绕着两大城中湖建设住宅小区，打造湖景住宅，即可享受舒适的环境，又可享受繁华城市的配套。
- 区位介绍 【项目位置】：项目位于宁波镇海新城九龙湖风景区内，香山路与郎官路交汇处东200米处，距离九龙湖开元酒店仅500米左右，真正的一线临湖观住宅。
- 规划设计 项目总建约16万方，包含住宅、商业、高星级酒店，在这里，您可以享受美丽的山水景观，面朝大湖，春暖花开；又可享受高星级酒店的美食；还可拥有安静的环境锻炼身体，游泳、跑步等，居住度假优选之地。 【产权性质】：70年住宅产权 【产品类别】：合院别墅、湖景别墅、洋房 【产品面积段】：36-170㎡（小面积带花园洋房） 90-170㎡（合院及湖景别墅）
- 景观特色 利时·玖珑湾铺陈于九龙湖湖畔，不辜负湖光山色，构建雅逸的度假生活，让身心皆沉浸于放松的悠然惬意里，造就都市人居的一隅山水度假谧境。 取自九龙湖自然情境，顺应原生坡地岛屿脉络设计层层退台，成就利时·玖珑湾三面观湖的丰富观景层次，犹如立体山水观景台，看远黛青山的层峦叠嶂，倒映在蓝绿湖面的浩渺烟波中，淡淡疏云映衬着澄净湖泊，实现了可游、可观、可居的自然意境，无需远途，家门口便是山水如画。 约1公里沿湖步道是利时·玖珑湾特有的闲情逸致，这里承载着我们理想度假的样子：在满眼绿意的湖畔散步，你会嗅出山水间的草木清香；于原野公园中，来一场微度假，在屋檐、步道、栈桥伫足畅谈人生心得……在这里，看见四季时节的风情，居家即是度假。
- 项目优势 1、镇海新城为宁波六大都市中心之一，未来将会是宁波北部交通枢纽、产业高地，随着板块整体提升，人口增加，板块价值也会充分体现。两桥格局的形成和长三角旅游一体化促进九龙湖镇的发展，板块价值逐渐凸显，未来住宅红利可期。2、自然环境优越，宁波市中心城区北部的“山水绿洲”，“生态重地”，旅游度假胜地。3、镇海区域拥有优秀的教育资源。4、景区山水环绕，山水相映，藏风聚气，纳福纳财，富贵吉祥区域。5、九龙湖项目，真正一线亲湖观湖70年住宅产品，享有稀缺资源。“限墅令”下，该产品更加难能可贵。容积率仅1.05，让您尽享山水与私密。6、旅居配套完善，度假居住首选之地。项目配备约5000㎡商业及2.1万方高星级酒店，足不出户既享完善的配套。周边还有九龙源景区等配套。7、项目优势价值五：产品户型设计实用，产品附加值高。户户有阳台（露台），使用率高，让您尽享山水之美。8、“不限购”、“不限购”、“不限购”，完全可以自住投资或者珍藏。作为宁波市区两大城中湖（东钱湖和九龙湖）之一，很多房地产开发集团围绕着两大城中湖建设住宅小区，打造湖景住宅，即可享受舒适的环境，又可享受繁华城市的配套。
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