绿城春月云锦楼盘评测报告
楼盘

绿城春月云锦

在售

33000 元/平

鄞州 鄞州

户型室|建面0-0㎡

楼盘综合评分

9.1

产品力

9.2

配套价值

9.0

区域价值

9.1

— 01 项目亮点 —

春月云锦项目属于高新区梅墟,位于新梅路与枫香路交汇处,紧邻东部新城,在甬江科创大走廊的规划中,为板块注入了想象力。

开发商为绿城,在中指研究院发布的2020年企业拿地排行榜上,绿城以178亿元的拿地金额位列宁波市第一,推盘必火,拥有一大批绿粉。

春月云锦是绿城在高新区继绿城·春月江澜之后打造的又一座创新作品,延续了绿城高端盘的特点,两个项目在地段、配套差不多,但云锦产品上更新改善,是春月江澜的升级版。

— 02 区域价值 —

绿城·春月云锦,位于新梅路与枫香路交汇处,,北邻甬江公园, 3公里内医院、学校、商业等生活配套齐全。以滨水地标、温暖奢华、自然活力及质感体验,擎划宁波东城江岸的时代封面。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
— 03 配套价值 —

1、教育设施:边上就是梅墟小学,未来作为甬江科创大走廊的中心地带,相信教育配套会逐步跟上
2、医疗设施:两公里处就是李惠利东部医院(三甲)就医无忧。
3商业生活配套:此高新宝龙广场、东部印象城、诺丁汉大学附属中学,金沙码头奥莱公园等各种优质配套也是应有尽有,生活是被繁华包围的。
4、交通:未来重点规划的地铁6号线一期,贯穿整个甬江南岸,与春月云锦近在咫尺,未来刷刷手机就能快速通向全城。再加上三官堂大桥的开通,这里的出行非常便捷。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

7 家

幼儿园

9 家

小学

13 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

41 家

美食

45 家

购物

1 家

休闲娱乐

34 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
春月云锦自带的约1600㎡商业街,如果加上北面春月江澜超5000㎡的滨江休闲商业区,共计约6600㎡的江岸商业,居住在此,尽享都市生活。
— 04 楼栋分析 —

绿城规划11幢9-11层纯粹的滨水洋房住区,建面范围约100-165㎡,不仅配备了大户型,还有双露台的顶跃!最高只有约33米,这在甬江南岸,高层林立的都市界面中非常难得,把整个生活都隐秘在了繁华之中。整体设计滨河景观,南向河景+约3500㎡滨河绿化带,与内部景观融为一体。再加上北面的甬江公园和甬江。整个社区就像搬进了公园,外有甬江、内有河流、抬头是梦幻天际线,出门是潮流生活。

而宁波主城区纯洋房住区确实稀缺,对于纯洋房住区的业主来说,有的是更高的得房率,更充沛的阳光,更私密的空间,以及更纯粹高端的圈层。正因为有着这样的优势,所以一旦市场上有纯洋房住区推出,绝大多数都成为了爆款。

— 05 主力户型分析 —

春月云锦主力户型建面约132m²。

经典四叶草设计永不过时,兼顾空间与私密性;进门便是双独立玄关,男女主人甚至可以各拥有一个放置包包鞋伞的收纳空间,互不干扰;开间达到了约3.95米的餐厅,不用说六人位,就是十人位中餐桌,空间感也是绰绰有余;7.55米的跑道式双联阳台则给人更强的开阔性,闲余喝茶的好去处。

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