好房评测师
楼盘综合评分
9.0
9.0
8.9
9.0
亮点一：紧邻地铁一号线 周边配套完善月映澜堂位于海曙高桥板块，周边配套满足日常所需，项目紧邻地铁一号线，通过换乘，可达全城。公交、自驾路线完善，交通出行便利。
亮点二：建面约102-139㎡ 纯粹洋房社区月映澜堂由7-11层洋房组成，整体容积率较低，相比高层社区，居住舒适度更高。户型建面102-139㎡，拥有双联大阳台、套房式主卧、270度观景阳台等亮点，户型可圈可点，产品力在线，在宁波市场上十分具有竞争力。
亮点三：高桥板块规划发展中 未来可期项目所在的高桥板块内，新房供应不多，而纯粹的洋房项目更少。该板块定位为中心城区副中心之一，随着各项配套的完善，未来可期。
地铁：月映澜堂距离地铁一号线高桥站约800米，该距离对于项目来说恰到好处，既然享受地铁出行的便利，又不受地铁噪音的影响。地铁一号线跟其他线路换乘，可通往全城。
自驾：月映澜堂覆盖“双横双纵”交通路线，“双横”为汇贤路和高桥路，“双纵”为峰庙路和三村路，项目周边道路较新，自驾路线完善，出行便利。公交：月映澜堂1公里内有多个公交站点，距离项目最近的站点是高锦花苑东公交站，其次是高桥路新丰路口站，公交线路不多，但可满足日常出行需求。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
1、医疗配套：
月映澜堂医院资源一般，3公里有高桥镇卫生院望春桥分院以及各类社区卫生服务站。项目5公里内有宁波市中医院、宁波三环医院、白岳医院、宁波市第九医院等，自驾前往较为方便。
2、商业配套：
月映澜堂距离海曙印象城约1公里，平时购物娱乐餐饮均可去此处解决。海曙印象城的存在，弥补了高桥板块大型商业综合体的缺失，为板块内的居民提供便利。
3、景观配套：
月映澜堂距离海曙印象城约1公里，平时购物娱乐餐饮均可去此处解决。海曙印象城的存在，弥补了高桥板块大型商业综合体的缺失，为板块内的居民提供便利。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评月映澜堂占地面积52928㎡，建筑面积119803㎡，总计902户，容积率2.2，绿化率30%。项目由22栋洋房组成，层数为7层和11层。
项目共有三种户型：102㎡三居、127㎡四居、139㎡四居，三个户型全部“产品力在线”，精装交付、270度转角窗、套房式主卧等，受到购房者的一致认可。其中，102㎡三居适合刚需客户，127-139㎡户型更适合改善用户。
月映澜堂最新拿证时间为2021年10月，总计拿证1451套，包括车位，总计面积74089.08平方米，住宅备案均价26937.11元/㎡。月映澜堂周边老小区，如峰锦丽庭均价约2.7万元/㎡，宝莱雅苑均价约2.9万元/㎡，君园和庄均价约2.7-2.8万元/㎡。
月映澜堂紧邻地铁一号线高桥站，周边公交、自驾路线完善，交通出行便利，配套设施完善，满足日常生活需求。且万科品牌及打造的产品在市场上具备竞争力，未来转化到二手房市场，保值增值性相比周边其他楼盘有较大的潜力。
