湾里院子楼盘评测报告
楼盘

湾里院子

在售

16000 元/平

奉化 奉化

户型3-3室|建面90-160㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

项目位于宁波湾奉化滨海新区天妃湖旅游度假区,自然环境优越,适合旅居、
静养生活。湾里院子产品涵盖新中式院墅、小高层等产品,属于业态多元化的低密
住宅大盘。湾里院子周边项目众多,片区呈“组团式”发展,待配套进一步完善,
区域价值将进一步彰显。

— 02 区域价值 —

综合休闲文化社区

湾里院子位于宁波湾中心区域,为宁波湾整体规划的首开项目。湾里院子以低密院墅为主,

辅以山海景观高层,并有休闲公寓配套,规划全龄综合休闲文化社区。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
规划全龄综合休闲文化社区
— 03 配套价值 —

湾里院子约6公里范围内有桐照社区卫生服务站、莼湖街道卫生院桐照分院、
后琅卫生所琅溪社区卫生服务中心等,可满足基本医疗需求。

湾里院子周边规划建设渔人码头、特色主题商业街区、大师建筑群、精品商店、

奢华酒店、康养中心、艺术展厅等旅游配套设施。

湾里院子约1公里范围内有黄贤森林公园,该公园三面环山,一面临海,森林面积

10200多亩,森林覆盖率90%以上,是一个集山川美景、滨海风情和人文古迹

于一体的省级原生态森林公园。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

1 家

美食

3 家

购物

0 家

休闲娱乐

0 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
配套成熟
— 04 楼栋分析 —

湾里院子的建筑与景观一天人合一为理念,坊巷设计传承中国文化因子,重塑邻里关系。

新中式和院的设计精神以院落生活为核心,广纳山海,围一方天地,庭在景中,景在庭中,

以“入画”为魂,“出尘”为神,每一处窗景都是一幅室内背景画,囊括“山海湾岛,塘溪港滩”

八大自然盛景。

— 05 户型分析 —

户型一层格局方正,进入入户门,小巧精美的庭院让居家生活变得丰富有趣,进入入户门,
餐客厅空间宽敞开阔,独立餐厅可放置六人桌,与L型厨房相对,动线流畅,操作台面充足
满足日常烹饪需求。一楼卧室在户型北面,与公卫相对,使用方便。
二层格局呈现L型,是主要的休息区,两卧两卫设计,朝南主卧,带独立卫生间和衣帽间,
空间宽敞,视野明亮。朝北次卧带独卫和阳台,满足更舒适的居住体验。

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