ZH06-05-23-02、03地块
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高鹏
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董钞
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问ZH06-05-23-02、03地块得房率是指什么?答
ZH06-05-23-02、03地块的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般ZH06-05-23-02、03地块多层的公摊为5%-10%,ZH06-05-23-02、03地块小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,ZH06-05-23-02、03地块高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买ZH06-05-23-02、03地块房子的情况来算一下。
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问ZH06-05-23-02、03地块是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
ZH06-05-23-02、03地块位于镇海区庄市街道,是其他的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问怎么判断ZH06-05-23-02、03地块开发商的实力?答
判断ZH06-05-23-02、03地块开发商的实力,1要了解ZH06-05-23-02、03地块开发商和项目土地情况;2、要看ZH06-05-23-02、03地块开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看ZH06-05-23-02、03地块开发商以往的业绩;4、ZH06-05-23-02、03地块开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看ZH06-05-23-02、03地块开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看ZH06-05-23-02、03地块开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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