宁波房价暴跌开始了么

现在宁波房价暴跌开始了，越来越厉害，尤其是宁波楼市的一些网红房源，房价跌幅更加明显。那么，下面我们就来了解一下宁波房价暴跌开始了。

去年宁波房价高峰期，平均房价甚至达到2.8万元以上，并有一些突破2.9万元的迹象，但直到现在，宁波的房价已经跌至2.5万元以上。整个宁波楼市，没有哪个区域房价没有跌过。即使是改善的住房，房价也有所下降。

宁波楼市今年调控力度加大，连贷款限购都放宽了，更别说限购了，但宁波房价暴跌开始了依旧进行中。

在宁波房地产市场，不少人选择购买倒挂新房，认为买了就能赚钱。然而他们没想到，这些倒挂房价周边的二手房房价却持续下跌，部分已经跌至2019年的价格，这让那些原本倒挂的新房房屋不再是颠倒的房屋。

在宁波房地产市场，今年1-3月间，二手房挂牌价突然出现了一些异常上涨。当时宁波有些房东想靠着楼市的小阳春，看看能不能把宁波的房价炒起来，谁知道呢？宁波楼市的潜力已经被前两年的涨幅消耗殆尽，无法再激发。

宁波房价从3月份开始就一直在下跌，一直到10月份才止跌。这中间，宁波大厦的放宽政策如此之多，却并没有阻止宁波房价的下跌。

宁波房价从3月份27000多元的高位回落至10月份的25965元，平均降幅超过1000元，个别小区房价跌幅超过20％。

宁波楼市实际成交价降幅高于宁波二手房挂牌价。毕竟宁波楼市炒家多，议价空间比较大。

虽然宁波工业发达，家族企业众多，但不代表宁波的楼市就都富裕。现在宁波的房价涨到这个地步，能接手房产的人少之又少。

虽然宁波是浙江第二大城市，人口流入量较大，但在未来人口减少的大趋势下，宁波房地产市场要保持如此高的人口流入量显然不现实。此外，宁波的城镇化率已达到80％以上。如此高的城镇化率，意味着靠宁波农村人进城买房的概率也很低。

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