刚刚公布，南昌最新房价统计数据出炉！新房二手房价均下跌

就在刚刚，南昌房价数据最新出炉。根据数据显示，南昌7月新房价格环比下跌0.6%，同比下跌6.6%；7月二手房价格环比下跌1.7%，同比下跌10.5%。数据基本与市场走势相吻合。

8月15日，国家统计局发布2024年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月南昌新建商品住宅价格环比下降0.6%，已经连续13个月下跌；同比下降6.6%，跌幅较上月略高，连跌9个月。

7月南昌二手住宅价格环比下降1.7%，连续18个月下跌，跌幅仅次于厦门位列70城第二；同比下降10.5%，连跌11 个月。二手房市场本身处于一个持续性和全面性的价格调整阶段，目前仍旧处于买方市场，下跌本身也是供求关系不断调整的结果。

南昌新房二手房成交情况

根据数据显示，7月南昌新房成交1459套，环比下跌6.8%，成交均价12335元/㎡。截止2024年7月底，南昌住宅狭义库存212万㎡，去化周期13.39个月。二手房方面，7月成交1918套，环比上涨9.3%，成交均价10278元/㎡。

可以说，在今年的楼市政策轰炸下，特别是“5·17”政策，南昌新房成交在5、6月份达到峰值，到7月份经过市场需求的释放，已回落至4月水平。二手房方面，在3、4月份“小阳春”过后，就出现了惯性下滑，但在7月份，随着二手房价的持续下探，成交实现了逆势增长。

而在八月，南昌又发布了26条楼市新政，同时各个区域也是积极出台购房补贴政策，据统计，截至8月16号，目前已经有东湖区、西湖区、青云谱区、高新区、经开区、青山湖区发布了购房补贴政策，基本覆盖了整个南昌，那么南昌接下来的新房房价走势会如何呢？

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