南昌房产市场分析

来源：吉屋 2024-04-26 09:00:46

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南昌二手房市场火爆

进入4月以来，南昌二手房市场可谓是火爆异常，带看量和成交量都明显攀升，许多房东看准了这个“小阳春”的窗口期，纷纷想要抓住机会出货。目前，南昌二手房挂牌量已经高达74491套，数量相当可观。具体来看各区域的挂牌量，根据贝壳找房的数据显示：

红谷滩挂牌量达到17062套，东湖区挂牌量为4437套，西湖区挂牌量为6867套，高新区挂牌量为6580套，青山湖挂牌量为5425套，青云谱挂牌量为2862套，经开区挂牌量为5241套，南昌县挂牌量为16684套，新建区挂牌量为9319套。，我们整理了各区域挂牌量前20的小区，供大家参考。

红谷滩区挂牌量最高

在红谷滩区，挂牌量最高的小区分别是西站瑞都、联泰香域尚城、世纪中央城。以西站瑞都为例，仅在贝壳找房平台上，该小区的挂牌量就高达476套，挂牌均价达9573元/㎡，而近期成交均价则在7K/㎡左右。而在联泰香域尚城，近3个月内共成交14套房源，挂牌均价约为1.9万+/㎡，在售房源345套，近30天带看244次。东湖区和西湖区的情况也大致类似，挂牌量最多的小区分别是紫金城、贤士花园一社区、中大青山湖花园。

紫金城

东湖 | (东湖区)证券街179号 19708元/平米

品牌地产配套成熟

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高新区二手房市场持续繁忙

在高新区，挂牌量一直居高不下，前20的小区挂牌量接近3449套。以保利香槟国际为例，该小区一直位居区域内二手房成交榜前三，挂牌均价达15646元/㎡，近一个月带看量超过200次。而青山湖区的情况也是如此，挂牌量最多的小区集中在湖边、公园旁，如世纪风情三期、青山湖香溢花城2区和京东小区（A-G区）。青云谱区和新建区的挂牌量也相当可观，分别集中在洪都、江铃、徐家坊等板块。