南昌煌盛熙岸公园价格怎么样?城心洋房,生态宜居
来源:吉屋 2024-04-26 07:49:46楼盘基础信息:
煌盛熙岸公园位于南昌县东莲路与东祥路交汇处,由南昌煌盛象湖置业有限公司开发。项目总建筑面积约14.18万平方米,共规划16栋楼,包括塔楼、多层和高层住宅。产权年限为住宅底商40年,规划户数为971户。物业公司为江西煌盛物业有限公司,物业费为2.40元/平方米/月。停车位共971个,满足业主停车需求。
楼盘价格分析:
煌盛熙岸公园的楼盘价格为8800元/平米,相较于区域房价10469元/平米和城市房价11217元/平米,具有一定的价格优势。这主要得益于项目的地理位置和开发商的品牌影响力。此外,项目的容积率低、绿化率高,也为价格提供了一定的支撑。
户型评价:
煌盛熙岸公园提供多种户型选择,包括3室2厅2卫和3室2厅1卫等。户型设计合理,空间利用率高,满足不同家庭结构的居住需求。其中,118平米的三室两厅两卫户型,空间宽敞舒适,功能分区明确;89平米的三室两厅一卫户型,紧凑实用,适合小家庭居住。
优劣点剖析:
优点:
1. 地理位置优越:位于南昌县象湖新城核心区域,交通便捷,生活配套齐全。
2. 生态环境优美:临近昌南体育公园、象湖湿地公园等绿色生态资源,居住环境优越。
3. 品牌开发商:煌盛集团具有丰富的房地产开发经验,品质有保障。
4. 低容积率、高绿化率:提供舒适的居住环境,满足业主对品质生活的追求。
缺点:
1. 周边竞品多:象湖新城区域内有多个楼盘在售,竞争较为激烈。
2. 产权年限较短:住宅底商产权年限为40年,相较于70年产权的住宅,使用年限较短。
用户点评:
1. 张先生:我在这里买了房,主要是看中了这里的地理位置和生态环境。周边生活配套齐全,出行也很方便。而且开发商是煌盛集团,品质有保障。
2. 李女士:我是煌盛熙岸公园的业主,这里的物业服务很好,环境也很优美。每天都能在小区里散步、健身,感觉很舒适。
3. 王先生:我来看过这个楼盘,户型设计很不错,空间利用率高。但是产权年限只有40年,让我有些犹豫。
综上所述,南昌煌盛熙岸公园作为煌盛集团打造的城心新中式洋房住区,凭借优越的地理位置、完善的生活配套、优美的生态环境以及合理的价格定位,吸引了众多购房者的关注。虽然存在一些不足之处,但总体来说是一个值得推荐的楼盘。
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