​南昌2024年最新买房政策，百分之八十的人不知道

南昌2024年最新买房政策是什么？房子作为大宗商品，很多人都不了解，并且每个地方的买房政策都不一样，并且随着时间及市场情况，政策也会不断的变动，接下来小编给大家介绍一下南昌2024年最新买房政策，相信有很多人不知道。

1、南昌所有楼盘都是不限购的，不需要本地户口也不需要缴纳社保可买南昌任何区域住宅，并且不限制套数。

2、目前南昌商贷利率:首套 3.75%，二套4.15%;公积金利率首套 3.1%，二套 3.575%。南昌目前首套是二成首付，当然也有的楼盘可以做首付的分期、首期5万起，甚至0首付，具体就要看楼盘的活动及政策了。

3、新建区或者南昌县范围的房子，初中升高中只能考新建区或者南昌县的高中，只有买市区的房子才可以考市区的高中。

4、阳台属于半买半赠送，买 2023年4月份以后规划审批的房子，使用率会更多，因为阳台占比提升到了15%，阳台做的很大，很多赠送面积就更大

5、关于买读书的房子，二手房都是有学位周期的，小学六年初中三年，同一个学位周期内只能满足一个家庭孩子读书，所以假如您买房用于孩子读书，一定要问好学位周期。

6、关于商转公，只有纯商贷才支持商贷转组合贷，需要商贷还款满一年，拿到产证后才可以转商转公后公积金最多贷款年限20年。

7、购房补贴：南昌各个区域经常会出购房补贴，补贴力度还是可以的，一套房子至多可以补5万，同时还有的可以有契税减免，不过具体要关注相关区域发布的购房补贴政策。还有就是南昌市的人才购房补贴！

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