2024南昌楼市动态及最新楼盘预测

南昌楼市现状

2024年开年以来，共有4块住宅用地拍卖，其中青云谱地块1月26日被江投底价拿下，但剩下的3块地流拍，包括九龙湖西站东北侧地块，无人问津。房企对拿地变得更加谨慎，拿地欲望也在减退。市场上的新盘数量也逐渐减少。据不完全统计，3月即将开盘的项目仅有3个，已拿预售证或预计加推的项目有8个。

即将开盘项目概况

3月份预计开盘的项目分布在西湖区、青山湖区和高新区。具体来看，西湖区的中海朝阳府共有5栋全小高层住宅，313户，户型为110㎡和143㎡，预计首开1#、6#（17F），毛坯交付。青山湖区的产控和樾府计划6栋小高+洋房住宅，共计282户。而高新区的华润润府规划了9栋7-27F住宅，共507户。这些项目地理位置优越，配套设施完善，具有较高的潜在价值。

已拿预售证或预计加推项目情况

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  联发九龙和悦

  九龙湖新城 | 南昌市红谷滩区丽源街与龙虎山大道交叉路口往西北约60米 11500元/平米

  公园
  拨号立享优惠

另外，据不完全统计，3月份已拿预售证或预计加推的项目有8个，主要集中在青山湖区，涵盖高层和洋房。其中国贸璟上、电建·产控南昌洺悦府、江投中鼎璟宸云府、中京学府、江投青云春天、靖淞西湖宸央、联发九龙和悦和九颂山河菁华轩等项目备受关注。这些项目在位置、产品设计等方面各有特色，对于购房者来说是不错的选择。