​3月5日南昌西站北广场一地块流拍，暂无人竞价

3月5日，南昌西站北广场一地块进行土拍，地块位于红谷滩区龙虎山大道以东、西站大街以北（HJZ702-K01地块），该地块面积69.054亩，土地用途为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，地块容积率2.3，建筑密度25%，绿地率35%，该地块出让起始价850万元/亩，地块楼面地价5543元/平方米。

从区位看，该地块位于九龙湖新城西站北广场，龙虎山大道以东，西站大街以北，城市界面宽阔，根据地块设计要求，龙虎山大道和西站大街沿线为规划的重要景观界面，应注重建筑形式的整体性和界面的连续性，塑造良好的城市形象界面，沿龙虎山大道和西站大街住宅外立面需做好公建化设计。

根据拿地要求，宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站等配套设施建成后应无偿移交给红谷滩区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下，宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行。

放大地块区位看，周边分布了大量商业商务地块，北侧为华硕御龙苑，西侧为瑞仕华庭，东侧为海康威视产业园，南侧为沃华W广场，西北角为在建南大附属眼科医院，距离西客站仅300余米，地块还位于南昌市心远中学(卧龙校区)，地理位置和配套都非常不错。但根据本次竞拍显示，该地块无人竞价流拍。