联发美的云玺台怎么样？优缺点一文告知

   联发美的云玺台是位于南昌象湖滨江的一个滨江主场都会社区，在首开的时候可以说是一时间风头无两，热度就非常高，联发以及美的双强房企联手打造，滨江新城4.0核芯区，这里也成为了一个象湖滨江置业买房不得不看的一个楼盘。

    联发美的云玺台是非常值得购买的，优点非常的多。先从小区的具体情况上看，项目占地面积约65976㎡ ，建筑面积约158666.32㎡，容积率为1.8， 绿化率约35%。项目规划有15栋住宅，均为18层的小高层，总计1112户，车位总数1403个，户型建面有86、96、105、118㎡，为带装修交付。

   全国品质项目30强，科技智能住宅，古典与现代结合的先河之作，以成熟的智能科技，赋能国风园林住区。每一处都新意，每一面都大气，科技铺垫的是便捷生活之道，古典园林赋予的是纯粹生活之趣。

   可以说，在产品及品质上面，云玺台是非常深得人心的，而周边配套也是值得购买的原因之一，所在的象湖滨江板块是南昌一江两岸的发展区域，目前区域内还有两个跨江大桥在建，分别是九龙湖跨江大桥、洪州大桥。项目距离地铁4号线东新站约3公里，虽然不属于地铁盘，但是还是可以享受到地铁的便利。此外，小区自带幼儿园，小区南面。东岳大道上莲塘一中东新校，楼盘北面出口行车距离2.4公里。洪范*九年制（预计今年九月开学），汇仁大道旁行车距离1公里。莲三小洪安*，在楼盘北面隔条路，距离100米以内。

   商业配套方面，有附近已开的沿街商铺和楼盘规划的小区底商。新洪城大市场，距楼盘行车距离3.9公里。嘉福综合商业体（建设中），距楼盘行车距离1.3公里。恒大城影城，距楼盘行车距离3.0公里。而公园休闲这一块，更为丰富，项目南侧规划了一个千亩玉鸾湿地公园（规划中），沿着汇仁大道，大概2公里不到赣江昌南外滩公园（建设中）。东祥路以东抚河故道湿地公园（建设中）。东南方向不到2公里还有个南昌县文化中心（建设中）。

   人无完人，楼盘也一样，联发美的云玺台的缺点也是有的，所处的位置并未完成全部开发，同时周边的在售新盘也是比较多的，并且大部份还没有交付，生活的氛围没有老城区那么浓厚，同时距离地铁的距离是比较远的。

   售楼处位置：江西省南昌市南昌县汇仁大道，龙安花园对面；售楼处动态：目前在售5、6#，18F小高层，2梯4户，户型建面约86、96、105、118㎡，带装修均价11500元/㎡，物业费2.88元/㎡/月，以上房源将于2023年6月30日交付。