王府井昌南中心地块现场启动拆迁，土地近期挂牌！

来源：吉屋网 2020-04-24 10:50:57

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王府井昌南中心项目已列入南昌2020年重大重点项目，具体选址已经明确。近日，南昌县（小蓝经开区）2020年*次县区房屋征收工作现场会召开，莲塘镇小蓝村王府井昌南中心项目地块启动拆迁。

王府井昌南中心小蓝村位置拆迁

近日，南昌县相关领导来到莲塘镇小蓝村王府井昌南中心项目地块拆迁现场，同时听取了莲塘镇有关房屋征收进展情况介绍。2020年莲塘责任区房屋征收任务为31.6万平方米，涉及各类项目37个。可拆除面积1.65万平方米。而根据王府井昌南中心项目建设地点详情为江西省南昌市南昌县，详细地址位于小蓝北路以南，小蓝南路以北，莲西路以东，澄湖东路以西，囊括了小蓝村等区域。

关于王府井昌南中心项目B区选址

从此次小蓝村王府井昌南中心项目拆迁范围来看，王府井的地块面积非常大。按照原有土地性质，以西地块将以商业商务位置，以东地块将以纯住宅为主。

根据前期信息显示，项目建设面积约56万平方米；总投资20亿元；建设品质住宅约38万平方米，夜市商业街、地下建筑及配套用房约18万平方米。容积率2.33；绿化率30%；建筑密度40%；住宅用地面积143482.73平方米。

商业方面，地上购物中心拟规划8万平方米、24*不夜城主题商业街区3万平方米；2万方星级酒店业态；地下部分购物中心规划1万平方米。地下停车库规划约4万平方米(购物中心停车位要求1辆/100平方米，需满足购物中车位使用需求及规划设计条件中的要求)。

整个项目北临南昌县中医院、南临洪州*、莲塘一中；地块位于地铁3号线振兴大道（昌南客运站）及沥山站（澄湖北大道）中间位置。通过测量，地块*近点与两侧地铁距离相当，到达昌南客运站约1.37公里，到达澄湖北路口地铁站约1.59公里。

资料图

土地将在6月前挂牌

此次规划中住宅面积达38万平，占项目总面积近7成，前期主力为住宅的开发去化，未来该区域将成为大型居住区。公交车站布局在地块核心位置。

根据南昌市2020年重大重点项目总计划安排，王府井昌南中心项目由江西洪府井开发建设，总投资计划达30亿元。此次的动迁可以预见，土地即将挂牌，规划方案已编制完成。今年计划10亿元的投资金额，主要建设内容还包括王府井购物中心的开工建设。根据*新信息显示，项目预计2020年6月启动，2023年4月竣工。一起期待该项目6月前的正式挂牌！