朝阳新城再添88亩商业用地 起始楼面价1964.99元/㎡

2019年5月31日，西湖区绳金塔12宗经营性地块被江西绳金塔综合开发有限公司拿下后，西湖区再无地块挂出。

终于，在今天（8月23日）上午9点，西湖区再次挂出一宗用地：DABJ2019031地块，总面积88.259亩，规划为商业用地和社会停车场用地，起拍单价131万元/亩，起始楼面价1964.99元/㎡，地块将于9月20日上午10点开拍。

西湖区DABJ2019031地块位于桃花南路以东、燕舞路以南、真君路以西、祥狮路以北，用地面积88.259亩，划分为四个小地块，CY5-1-A07-03、05地块为商业用地，CY5-1-A07-04、CY501-B04地块为社会停车场（地下停车场）用地，均为40年产权。

容积率CY5-1-A07-03、05地块≤1.5；CY5-1-A07-04地块地下空间建筑面积≤15000平方米；CY501-B04地块地下空间建筑面积≤21468平方米；绿化率03、05地块≥20%；04、B04地块无。

从地块位置可以看出，该项目紧邻南昌动物园，距离象湖公园也不远，一路之隔即为已经交付的朝阳天成，另外国贸蓝湾、国贸春天、国贸阳光、联发君领朝阳、新力洲悦等二手房均位于地块附近，且项目商业规划必须与华侨城万科统一规划。

在项目所处板块上来看，项目地处朝阳新城中心区域，周边配套成熟，*、医院、公园、商业均有，再加上其自身的商业，朝阳新城板块会更加热闹了。

拍地要求：

宗地面积88.259亩（合58839.33平方米），其中功能区一CY5-1-A07-03地块17.207亩、功能区二CY5-1-A07-05地块16.352亩、功能区三CY5-1-A07-04地块22.496亩、功能区四CY501-B04地块32.204亩。上述地块应统一开发建设，且须与东侧华侨城项目统一规划。