1、南昌莲塘比较中芯的位置，靠近县政府、澄碧湖；

2、交通比较方便，临迎宾大道和洪州大道，以及地铁3号线沥山站；

3、周边教育资源丰富，对面就是洪州学校，旁边还有莲塘一中，小区自带幼儿园；

4、小区高层+洋房的配置，居住起来舒服，园林景观不错。

南昌县莲塘核心

区域房价

小吉点评

一德书香上园所在的板块是南昌县莲塘，属于是中心城区了，所有的配套基本都在这里，然后距离青云谱、青山湖等市区也是非常近的，非常繁华，生活配套非常齐全。

1、开发商：一德地产，32载稳健积淀，5大实业护航，德行天下，深耕昌南，始终坚持精工细琢，“定制而不复制”的产品观，潜心匠筑一德大厦、银湖湾、上园等6座品质标杆。

2、交通配套：迎宾大道、洪州大道横贯而过，近地铁3号线-沥山站。

3、教育配套：对望公办九年制学校——洪州学校，紧邻省优秀重点中学——莲塘一中，社区自建约2000㎡幼儿园。

4、小区内容配套：宋园雅韵，从入户大门到园林景观，以三庭五进六境之格局，融“厅、水、林、石、梅、园”等美学场景，重塑东方园林之境；造千万级万方大围合中庭景观，超百米楼间距，推窗即见景。首层架空层泛会所，打造亲子模块、适老模块、健身模块、休闲模块、会客模块等多主题。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

6 家

地铁站

21 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

8 家

幼儿园

4 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

9 家

诊所

2 家

药店

商业

47 家

美食

59 家

购物

10 家

休闲娱乐

43 家

生活服务

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

一德书香上园所处的位置很中芯的，周边的各项配套都不会差，很齐全，其中交通和教育配套亮点很足。

规划面积：41400 ㎡
建筑面积：120000㎡
规划户数：831户
车位配比：1：1.2
容 积  率：2.19
绿 化  率：35.01%
物业公司：新力物业
物  业  费： 高层3.05/平 洋房3.25/平
楼栋信息： 共9栋。项目由6栋阔景高层、1栋中式洋楼、2栋墅质洋房组成

一德书香上园户型选择还是很多的，高层户型有107㎡、95㎡、119-121㎡、126㎡、109㎡。中式洋楼是98㎡、108㎡。墅质洋房是117㎡。