1、金茂的品牌，属于央企

2、三面环水，三公园环绕，环境宜居

3、昌南核芯，银三角板块，近地铁

4、品质毛坯，预计2022年10月交付，准现房

昌南核芯银三角

区域房价

小吉点评

金茂宸南里这个位置还是可以的，南昌的南大门，发展时间已经比较久了，周边的配套也是比较齐全的，如果是在这里工作，或者之前是居住在这里想换一个好的居住环境，以及周边的县市都是可以考虑的。

1、交通配套

项目位于富山五路与汽车大道交汇处，往东出行是迎宾大道主干道，汽车大道连接“三环”南外环高速，与迎宾大道、昌南大道快速路互通，贯穿地市与老城区。

【公交】527路—富山五路站—距离项目400米。【地铁】地铁3号线斗门站—汽车大道站—距离项目1.2公里。【开车】5重主道交汇—汽车大道、莲塘大道、迎宾大道、金沙大道、城市南昌三环。

2、生活配套

项目择址昌南板块。于外，项目三面环水，西面400米是约450万㎡雄溪河湿地公园（直线距离），银湖城市生态公园（正北面300米），南临茵梦湖公园，可揽四季美景，自然风光。于内，建筑将更多土地让位于自然，一方IMAX中央景观园林，成就孩子们的天然游乐场，青年人的休闲健身房，老年人的消遣天地。

3、教育

项目自带约2000㎡六班制幼儿园，周边约3公里内涵盖洪科小学、雄溪小学、莲塘四中、莲塘一中银河城校区。

4、商业

自带约3000㎡沿河景观商业带，万科2049商业街区项目（自带华润商超）、大润发2公里、玺悦城4公里、盛汇城市广场4.3公里。你可以在家门口，坐拥万千繁华与时尚。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

1 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

7 家

美食

39 家

购物

0 家

休闲娱乐

10 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

金茂宸南里的各方面配套可以说比较齐全的，像小区的商业和幼儿园都有，这些频率比较高的需求，都能在小区中足不出户的满足，然后地铁又比较近，能很快的到南昌的城区，也能很方便的享受到莲塘、银三角板块的核芯配套。

宸南里规划有15栋住宅，包括7栋16-18层的小高层，8栋25-27层的高层，高层楼间距达1：0.7，小高层高达1：1，超70米是目前昌南片区楼间距最大的小区。

小区“省钱惠民”公共设施：

①30公分深的儿童戏水池，大家去售楼厅就可以看到实景，仅对业主开放，物业长期维护。

②下沉式公共放映厅，小区地面下沉60公分，定期为业主免费放映电影。

③芬芳园和果蔬采摘园。芬芳园植有香樟、桂花，在小区夜跑心旷神怡。果蔬采摘园会种植荔枝树、枇杷树，丰收物业会组织业主采摘；

除此之外，小区内部还有会客厅、看护区，900平米儿童乐园供不同年龄段的小孩玩耍，羽毛球球馆等健身设施，800米夜光跑道。

金茂宸南里的户型还不错，全部南北通透，三开间朝南，采光通风俱佳。项目整体为毛坯交付，飘窗和阳台半赠送，案场设有2个装修样板间供大家参考，分别是建面89㎡和107㎡的小高层三房，得房率达82%。

89㎡

89㎡的小三房阳台一半为赠送面积，进深1米5，开间6米3，作为女孩对这种阳台真的毫无抵抗力，我们还可以将其隔断作次卧区域。

107㎡

107㎡的三房客厅开间3米9，非常大气，活动空间大。餐厅与客厅南北对流，夏天开窗凉爽，冬天阳光入室温暖。卧室套房设计，配备独立卫浴。