1、湾里核芯区域，比其他楼盘更靠近红谷滩，近前湖快速路，交通方便；

2、小区自带大型商业琴街，旁边是爱琴海购物公园，商业配套强；

4、小区为高层加洋房组合，容积率为2；

5、小区自带幼儿园。

湾里新城区

区域房价

小吉点评

赣电贵府所在的位置在整个湾里来说，属于最靠近红谷滩、红角洲的，对于去市区频繁的购房者比较合适，整个板块也属于是湾里近期发展的新城区，城市面貌很新，未来的发展也不错，享受湾里梅岭风景资源，然后主要就是等地铁规划确定，建设后通车了。

1、交通：梅岭大道、南昌绕城高速、前湖大道快速路。

2、教育：项目周边分布湾里四小、南昌二十八中、湾里一中等学校，但交房后才能确定就读范围。此外，赣电贵府还自带幼儿园，可以满足业主的基本需求。

3、环境：湾里梅岭风景区，西面和南面的是被誉为“湾里版Central Park”的凤鸣湖公园。

4、商业：与爱琴海购物公园、湾里区旅游集散中心仅一街之隔，周边商业集中。且项目还自带大型特色仿古风情街。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

4 家

幼儿园

5 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

2 家

药店

商业

4 家

美食

43 家

购物

2 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

1 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

赣电贵府本身的配套是非常不错的，交通方便，商业配套在整个湾里来说非常强势，自带大型商业，爱琴海购物公园也已经开业，两者体量非常大了。然后旁边就是凤鸣湖，自然资源也是非常不错的，加之湾里整体的环境，居住起来很舒服。

赣电贵府占地约160.48亩，规划共1405户，小区由10栋高层、6栋洋房、沿街商业、特色商业街及幼儿园多种建筑类型组成，是一个较大型的文旅综合体项目。项目容积率2.0，绿化率30.04%。属于低密度社区。

赣电贵府为品质楼设计，两梯四户，约89㎡三房两厅一卫，约108㎡三房两厅两卫。

约89㎡三房两厅一卫

2房朝南，户型通透也方正，拥有7米阔景阳台，采光通风效果都不错。

约108㎡三房两厅两卫

108㎡是在89㎡的基础上多了一个主卫，阳台面积扩大至两个面宽。且108㎡的客餐厅会比89㎡更加通透，预算足够的情况下建议选择108㎡户型。