桂旺巷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般桂旺巷多层的公摊为5%-10%,桂旺巷小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,桂旺巷高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买桂旺巷房子的情况来算一下。
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问答
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问桂旺巷得房率是指什么?答
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问从哪些方面评估桂旺巷的优劣?答
要判断桂旺巷的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、桂旺巷区域自然环境评估;2、桂旺巷周边生活环境评估;3、桂旺巷建筑质量评估;4、桂旺巷室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、桂旺巷室内配套设施、设备评估;6、桂旺巷物业管理服务质量评估。
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问桂旺巷产权如何购买获得?答
购买桂旺巷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买桂旺巷的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购桂旺巷房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与桂旺巷卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明桂旺巷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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