翰林苑暂无明显缺点。翰林苑周边配套设施齐全,生活便捷。而且翰林苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个翰林苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问翰林苑的主要缺点是什么?答
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问翰林苑得房率是指什么?答
翰林苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般翰林苑多层的公摊为5%-10%,翰林苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,翰林苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翰林苑房子的情况来算一下。
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问怎么判断翰林苑开发商的实力?答
判断翰林苑开发商的实力,1要了解翰林苑开发商和项目土地情况;2、要看翰林苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翰林苑开发商以往的业绩;4、翰林苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看翰林苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看翰林苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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